农村拆迁补偿离婚分配的法律法规分析-法律问答|晖律网

农村拆迁补偿离婚分配的法律法规分析

回答于2024-04-14 阅读（1043）

律师回答

摘要：根据拆迁政策规定，离婚拆迁补偿款不参与分割，只属于夫妻一方个人财产。然而，如果房产属于夫妻共同财产，则拆迁补偿款应按照夫妻共同财产平均分配。在特殊情况下，对于未取得产权的公房，夫妻双方都有权分得拆迁补偿款。一般情况下，公有居住房屋拆迁补偿款按照一人一份、均等分割原则分配，但在特殊情况下，如年老体弱、经济困难、额外支付款项或未成年子女监护责任等情况下，可以酌情多分。

一、农村拆迁后离婚补偿怎么分
离婚拆迁补偿款不进行分割，离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
随着社会的不断发展，离婚纠纷中多了一项新的争议：离婚拆迁补偿款如何分割。在现实生活中，拆迁补偿款离婚怎么分配是很多朋友遇到的问题，本文旨在为离婚拆迁补偿款分配而发愁的朋友解决房屋拆迁补偿款的问题。
在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
2、离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配?
离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况
上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：
一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;
二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。

延伸阅读

结语：在农村拆迁后的离婚补偿中，拆迁补偿款的分割方式取决于房屋产权归属。如果房屋属于夫妻一方的个人财产，则拆迁补偿款只属于该方个人财产，不参与离婚财产分割。然而，如果离婚房产属于夫妻共同财产，则拆迁补偿款应按照夫妻共同财产平均分配，并参考照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。对于公房拆迁补偿款，双方都有权分得，一般按照公房离婚分配的原则进行分割，可酌情考虑年老体弱、经济困难、额外支付款项以及承担监护义务等因素进行多分配。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第四章合同的履行第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十九条拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问农村集体土地征收补偿费分配的法律法规分析

答

农村集体土地征收补偿费的分配需要遵循民主议定程序，决定由农村集体经济组织内部决策，并接受民主监督。然而，农村集体决定的范围仅限于土地补偿费，不包括安置补助费和其他补偿费用。被征地农民有权选择是否接受统一安置，如果放弃统一安置，则应...查看全文

问农村拆迁与离婚补偿分配问题

答

农村拆迁后离婚补偿款的分配原则是：如果房屋只属于夫妻一方，则离婚拆迁补偿款属于该方个人财产，不参与分割；如果房产是夫妻共同财产，则拆迁补偿款按照夫妻共同财产平均分配，需考虑无过错方、女方和抚养子女一方的权益；对于公有居住房屋的拆迁...查看全文

问农村拆迁补偿后离婚财产如何分配？

答

农村拆迁补偿后，夫妻离婚时财产分配需考虑共同产权和个人产权的情况。共同产权可公平分配，个人产权归一人所有。如果是宅基地上的房屋，只有取得产权的一方有权分割补偿款。...查看全文

问农村拆迁补偿后离婚财产怎么分配

答

农村拆迁补偿后，离婚财产分配需考虑产权归属。共同产权可平等分割，一方产权归该人所有，集体土地房屋拆迁补偿归宅基地住房产权人所有，离婚未得产权者无权分割补偿款。...查看全文

问农村拆迁补偿后离婚财产如何分配?

答

农村拆迁补偿后离婚，共同产权可公平分割，单方产权不可分割，宅基地上的房屋拆迁补偿款归产权人所有，离婚后未取得产权的一方无权分割。...查看全文

问离婚后债务分配的法律法规分析

答

离婚后债务分配应根据具体情况而定，共同生活所负债务双方共同偿还，个人名义超出家庭生活需要的债务由本人偿还，除非债权人证明债务与夫妻共同生活相关。...查看全文

问湖南农村拆迁补偿的法律法规规定

答

湖南农村拆迁补偿标准考虑房屋市场价和安置费等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿不得低于类似房地产的市场价格，由资质机构评估确定。...查看全文

问农村拆迁房离婚分割的法律规定是什么

答

拆迁房属于夫妻共同财产，应共同分割；若房屋为一方婚前所得且双方共同居住使用且无相反约定，属于婚前财产，判给婚前所有者。...查看全文

问农村拆迁房离婚分割有怎样的法律规定

答

法律分析：农村拆迁房离婚分割法律规定：对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。如果拆迁房是在夫妻关系存在期间取得的...查看全文

问农村拆迁房离婚分割有怎样法律规定

答

农村拆迁房离婚分割的法律规定：一般情况下农村拆迁房在婚姻存续期间获得的，按照夫妻共同财产进行分割，即有约从约，无约按照法院判决分割。如果拆迁发生在婚姻登记之前，一方在婚后取得的拆迁安置房，那么拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，...查看全文

问河南农村拆迁补偿标准及补偿范围分析

答

根据河南农村房屋拆迁补偿标准，补偿金额根据房屋类型而定。草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，而楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。此外，地上（下）附着物使用等...查看全文

问离婚拆迁补偿如何分配

答

法律解析：离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补...查看全文

问离婚拆迁补偿如何分配？

答

律师分析：离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补...查看全文

问离婚拆迁补偿如何分配

答

法律分析：离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的...查看全文

问离婚拆迁补偿如何分配

答

问离婚拆迁补偿如何分配

答

法律分析:离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的...查看全文

问离婚拆迁补偿怎么分配

答

离婚时拆迁安置房应按约定或法律规定分割。若双方均为被拆迁安置人口，则应根据实际使用情况和经济条件分割；若仅有一方为被拆迁安置人口，则应考虑房屋来源并给对方经济补偿；若拆迁安置房为一方个人财产，则不能分割。...查看全文

问农村宅基地拆迁补偿法律规定

答

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用...查看全文

问拆迁补偿离婚时怎么分配

答

拆迁房为私房且为夫妻共同财产，拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割；拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产，拆迁补偿款归房屋所有权人；拆迁补偿款分配时可考虑人口安置补偿费，夫妻离婚时可主张分配自己的份额。...查看全文

问离婚拆迁补偿款分配情况

答

拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。1、如果房屋属于私房的，即产权房，房...查看全文