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离婚时,按揭房不能分割。如果双方对未取得全部所有权的房屋有争议且无法协商,法院不会判定所有权,而是根据实际情况判定使用权。如果所有权争议仍然存在,当事人可以起诉。...查看全文
按揭贷款的房子在离婚的时候一般是不能分割的,这种情况是最难处理的,就算按揭房是夫妻两个人在结婚以后用共同财产购买的,但在离婚的时候如果房子的贷款还没有还完,这意味着房子还不完全归属于夫妻两个人,如果银行不同意办理转按揭手续,就无法...查看全文
离婚时未取得所有权的房屋不能分割,法院将判决当事人使用;待取得所有权后,如有争议可再次起诉。...查看全文
法律分析: 夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文
婚前共付房款取得所有权证,婚后共同还贷款,房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付,分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文
离婚后按揭房屋处理需协商,无法协商可起诉至法院。法院不能判定房屋所有权,可先判定一方使用房产,待取得房产证后再提起诉讼。若房产首付由一方个人财产或父母支付,且房产证只登记该方名字,贷款也由该方个人财产还,则认定房子为该方个人财产。...查看全文
离婚时,婚后按揭房产按夫妻共同财产处理。若无法协商,可向法院起诉,但法院不宜判定房屋所有权。若房产是一方个人财产支付首付,并仅登记在该方名下,则认定为其个人财产。...查看全文
夫妻共同购买的房产应属于夫妻共同财产,不论房产证登记在谁名下。离婚时,应协商确定房产的价值和归属,若无法达成一致,可向法院起诉。法院判决房屋由一方使用,完全取得所有权后,双方可再次提起诉讼。...查看全文
法律分析: 夫妻离婚,按揭的房子是可以分割的,前提是房子是夫妻共同财产,归二人共同所有。如果该房子是夫妻的个人财产,则在离婚时不予分割,仍归购房人所有。如果房产是夫妻共同财产,那二人首先可协议分割,即提前写明房子的所有权...查看全文
离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房,若协议不成,且房产为一方贷款、还贷的,则不分割,若一人贷款,共同还贷的,可由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。【本文...查看全文
法律分析:由该按揭房的财产性质而定。如果此房屋属于婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方;夫妻一方婚前通过...查看全文
离婚后分割按揭贷款购买的房产有两种处理方式:一是提前清偿贷款并解除房屋抵押登记,二是双方或一方继续还贷并在还清后通过协商或诉讼处理归属问题。...查看全文
法律分析:婚后按揭,离婚时的分割:婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,由夫妻...查看全文
法律分析:离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款,夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定,债务的转移必须经过债...查看全文
法律分析:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿...查看全文
法律解析: 离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款,夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定,债务的转移必须经过债权人的...查看全文
律师分析: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分...查看全文
法律分析:离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房,若协议不成,且房产为一方贷款、还贷的,则不分割,若一人贷款,共同还贷的,可由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。...查看全文
法律分析: 1、婚前一方就按揭购房的,离婚的时候,通常这处房屋判归持证一方所有,那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分,作为夫妻共同财产,核算出来以后,给对方相应的补偿。 2、婚后买的房按揭贷款,如果是两个人共有权证,双方条件相当,...查看全文
律师分析: 离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款,夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定,债务的转移必须经过债权人的...查看全文
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