解除二手房合同的合理期限为三个月，无约定的情况下一年内行使；二手房无效合同应由过错方返还财产并承担赔偿责任；二手房纠纷的诉讼时效为三年，期间可中止。根据《民法典》相关规定，保护民事权利的诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，特殊情况...查看全文

律师分析： 解除权应在上述法定期限内行使，否则将会导致该权利的消失。且解除权行使期限是除斥期间，应自解除权发生之日起算，不存在期间的中止、中断和延长的情形。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

律师分析:解除权应在上述法定期限内行使，否则将会导致该权利的消失。且解除权行使期限是除斥期间，应自解除权发生之日起算，不存在期间的中止、中断和延长的情形。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

1、当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。2、值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的解除期限是，如果有法定或者约定的期限的，按该期限解除；如果没有期限的，则解除权人应当在一年内或者在被催告后的合理期限内及时行使解除权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的解除期限是，如果有法定或者约定的期限的，按约定的期限解除；如果没有期限的，则解除权人应当在一年内或者在被催告后的合理期限内及时行使解除权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商...查看全文

买卖合同解除的法定期限为一年。根据法律规定，合同当事人如想解除合同，必须在知道或应当知道解除原因之日起一年内行使解除权利。如果当事人一年内未行使该权利，解除权利将不存在。...查看全文

房屋买卖合同解除一般没有时效，除非合同中约定。当事人协商一致可解除合同，并可约定解除条件。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可约定解除事由，事由发生时解除权人可解除合同。...查看全文

买卖合同的法定解除期限是三个月，可以根据法律规定或当事人约定的解除权行使期限来解除合同。买卖合同具有有偿、双务、诺成、不要式的特征，双方享有相应的权利和义务。可以解除合同的情况包括约定成就、不可抗力、对方明确表示不履行义务、迟延履...查看全文

解除二手房买卖合同的期限一般是三个月。一方迟延履行另一方已进行催告的解除权行使的合理期限为三个月，另一方未进行催告的解除权行使的合理期限为一年。一、如果房地产老板抓了怎么办如果仅仅是开发商被抓，而开发商的公...查看全文

法律分析:解除二手房买卖合同的期限一般是三个月。一方迟延履行另一方已进行催告的解除权行使的合理期限为三个月，另一方未进行催告的解除权行使的合理期限为一年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十五条...查看全文

法律分析:解除买卖合同是有期限限制的。根据相关法律规定，当事人约定解除权行使期限过法律另有规定的，当事人应当按照该期限行使解除权，逾期未行使的，解除权消灭。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十四...查看全文

法律解析： 解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定，没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定，没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

根据《民法典》第五百六十四条规定，二手房买卖合同解除权人的解除期限根据约定进行，若没有约定，则解除权期限为解除事由之日起一年。如果法律或当事人约定了解除权行使期限，当期限届满后未行使该权利，该权利将消失。如果没有法律规定或当事人未...查看全文

法律分析：对于适用诉讼时效的合同纠纷诉讼，一般来说诉讼时效期间为3年，3年的起算点需要具体确定；因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效期间为4年；涉及合同撤销权、解除权等形成权纠纷的合同诉讼，不适用诉讼时效的...查看全文

法律分析：对于适用诉讼时效的合同纠纷诉讼，一般来说诉讼时效期间为3年，3年的起算点需要具体确定；因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效期间为4年；涉及合同撤销权、解除权等形成权纠纷的合同诉讼，不适用诉讼时效的...查看全文

法律分析:限销期内的房屋买卖合同能依法解除。当事人解除合同，可以由双方协商一致，或者约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。单方面解除合同的，应当通知对方。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

二手房签订买卖合同后不能毁约，违约责任需要承担。买卖双方需注意合同条款，包括基本情况、房屋信息、价款、交房时间、违约责任等。过户需要准备登记申请书、身份证明、房产证、买卖合同等材料。买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否存在...查看全文

限销期内的房屋买卖合同可以在协商一致的情况下解除。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以约定解除合同的事由。《城市房地产管理法》第三十七条规定了房地产转让的定义和第四十一条规定了转让合同的要求。...查看全文