租客与房东纠纷找什么部门-法律问答|晖律网

租客与房东纠纷找什么部门

回答于2024-04-14 阅读（1173）

律师回答

摘要：本文介绍了房屋租赁纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼。其中,协商和调解是较为快速和简便的方法,仲裁和诉讼是最后的手段。在起诉方面,需要准备起诉状和证据,并按照被告人数提出副本,然后到法院提起诉讼。

一、关于租客和房东之间的纠纷，您可以参考我们当时签订的租赁合同，尝试通过协商来解决问题。如果无法达成一致，您可以寻求当地仲裁机构的帮助。如果仲裁结果不满意，您还可以向当地法院提起诉讼。不过，协商和起诉都可能会花费一定的时间，因此我们建议您尽量通过协商来解决问题，这样可以避免不必要的麻烦。
在双方各有主张的情况下，只有走法律途径。业主可以提交证明，证明租客已经没有与他续签房屋租赁合同，并且证明租赁合同结束后，他没有收到租客的租金，向法院主张收回自己的房屋租赁权，租客可以提交证明自己有缴交租金的证据，向法院提出自己的主张。如果涉及到诈骗，可以向警方报案，提起刑事诉讼。
二、房屋租赁纠纷怎么办
1、调解
这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷，房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。
2、仲裁
这是一种司法形式的方法，它具有公平公正、简便明了、专业裁定等特征，能够防止房东与租客长期纠缠，针锋相对，是一种快速的纠纷解决机制。
3、诉讼
有的人不想调解，且对仲裁协议不满意的话，那么就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决，效率会远远高于调解和仲裁。
三、房屋租赁纠纷如何起诉
房屋租赁合同纠纷起诉流程如下：
1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。
2、到法院提交起诉状，提起诉讼；
3、法院对于符合起诉条件的，登记立案；
4、受理后，法院通知开庭时间、地点。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

延伸阅读

房屋租赁合同纠纷处理方法是房屋租赁合同中非常重要的一个环节,关系到双方的权益。根据我国相关法律规定,当事人可以采取以下方式处理房屋租赁合同纠纷:

1. 协商解决:双方可以友好协商解决争议,可以约定仲裁机构或法院进行调解和解决。

2. 调解仲裁:当事人不愿协商或者协商不成的情况下,可以向仲裁机构或法院申请调解和仲裁,通过第三方来协调双方的矛盾。

3. 诉讼解决:如果协商和调解都无法解决问题,当事人可以通过诉讼来解决争议,由法院作出裁决。

4. 仲裁解决:当事人也可以选择通过仲裁机构来解决争议,仲裁结果具有法律效力。

在处理房屋租赁合同纠纷时,当事人应当依法行使权利,不得违反法律规定。同时,也应当尊重对方当事人的权利,维护合同的履行。如果当事人无法通过协商、调解或仲裁解决问题,建议尽快寻求法律帮助,以保护自己的合法权益。

结语：房屋租赁纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。我们建议您尽量通过协商来解决问题，因为这可以避免不必要的麻烦。如果协商无法达成一致，您可以寻求当地仲裁机构的帮助，或者向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以提交相关证据，证明自己的主张。如果您需要帮助，可以咨询专业律师。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

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