北京市住房公积金提取政策，住房公积金怎么提取-法律问答|晖律网

北京市住房公积金提取政策，住房公积金怎么提取

回答于2024-04-20 阅读（68）

律师回答

摘要：北京市住房公积金提取政策主要涉及每月可提取额度、所需提交的材料和办理流程。新申请租房提取的额度可按实际支付的房租确定，不受月缴存额的限制。提取需要职工提交《提取申请书》，单位代办。一般由单位代为办理。如单位拒绝为职工办理公积金提取或职工账户已转入集中封存户，职工本人可持材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。所需材料包括

北京市住房公积金提取政策是依据《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的内容，主要涉及住房公积金每月可提取的额度。北京市住房公积金提取需要职工提交《提取申请书》，单位代办。
一、北京市住房公积金提取政策
北京市住房公积金提取政策规定，《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的政策解读中进一步解释到，阶段性政策实施后，提供租房发票新申请租房提取的，在阶段性政策实施前，如果职工月租金高于住房公积金月缴存额的，提取额度只能按照月缴存额确定；阶段性政策实施后，提取额度则可按实际支付的房租确定，不受月缴存额的限制。
二、北京市住房公积金怎么提取
公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。
如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。
符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
三、北京市住房公积金提取需要哪些材料
北京市住房公积金提取需要以下材料：
1.房屋类型为“商品住房、经济适用住房、限价商品房”
申请人本人身份证原件(或人脸识别)、网签合同编号(所购房屋类型为“存量住房”的，应同时提供该套房屋过户后的房屋所有权证号或不动产权证号)，如无法提供网签合同编号，需提供房屋所有权证号或不动产权证号、销售不动产统一发票或载有计税金额的契税完税凭证原件。
2.房屋类型为“公有住房、集资建房”
申请人本人身份证原件(或人脸识别)，房改售房或集资合作建房单位给申请人开具的收取售房款的收据原件(只能提供收据复印件的，需售房单位在收据复印件上盖章)。收据遗失的，由售房单位出具收到购房人支付售房款具体数额的说明;单位不出具说明的，将依据成本价购买公有住宅楼房的房价款计算公式核算。
3.房屋类型为“危改、拆迁、征收回迁房”
申请人身份证原件(或人脸识别)，拆迁或征收回迁协议原件，协议中未注明的实际缴纳房款金额的，需提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件。

延伸阅读

按照《住房公积金管理条例》第二十二条的规定，住房公积金提取政策为职工和职工配偶的住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款期限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；贷款期限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。同时，根据《住房公积金管理条例》第二十三条的规定，住房公积金提取政策为职工和职工配偶的住房公积金提取，提取限额为每月2000元。

然而，需要注意的是，住房公积金提取政策并非一成不变，根据国家政策调整和市场需求变化，住房公积金提取政策也可能会做出相应调整。因此，在住房公积金提取时，应关注国家政策和住房公积金管理中心的相关通知和公告。

结语：北京市住房公积金提取政策主要涉及每月可提取额度和提取方式。提取需要提交《提取申请书》并由单位代办。符合条件的职工可以选择办理公积金约定提取，将个人账户中的公积金转入指定银行储蓄账户中。所需材料包括房屋类型为“商品住房、经济适用住房、限价商品房”的身份证、网签合同编号或房屋所有权证号、销售不动产统一发票或载有计税金额的契税完税凭证原件；房屋类型为“公有住房、集资建房”的身份证、房屋所有权证号或集资合作建房单位开具的收取售房款的收据原件；房屋类型为“危改、拆迁、征收回迁房”的身份证、拆迁或征收回迁协议原件、协议中未注明的实际缴纳房款金额的销售不动产统一发票或收据原件。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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