农村房子院墙外距离标准

律师回答
摘要:本文讲述了在农村村民建房时需要遵守的规定。一般可以建造,但需要办理报批手续。如果需要设立围墙,则不能超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不能妨碍公共通道、管线等公共设施,也不能影响相邻房屋的通风和采光。如果违反上述规定,市土地行政主管部门可以责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。如果超过规定的标准多占土地,则以非法占用土地论处。
一般可以,但严格说来,要办理报批手续。个人建房需要设立围墙的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。
《土地管理实施细则》第五十七条
(三)规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的(阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪舍、厕所、围墙等建筑物属于住宅的附属设施),由市土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋(包括构筑物)。超过规定的标准多占的土地以非法占用土地论处。
延伸阅读
农村房屋建设规定
农村房屋建设规定主要是针对农村地区,为了规范农村房屋的建设,保护农民的合法权益,制定的法律法规。
该规定要求农民在建设房屋时,必须符合当地的建筑规划和土地利用规划,不得违反土地利用原则和建筑规划,确保房屋建设合法合规。
同时,规定了农民建设房屋的基本要求,包括房屋结构、材料和面积等。要求农民使用符合安全要求的建筑材料,并符合防火、抗震等要求。对于农民自建房屋,规定了建筑面积和建筑高度的限制,以保证房屋不会对周边环境造成不利影响。
此外,规定了房屋建设的审批程序,要求农民在建设前先向当地相关部门申请审批,获得批准后方可开工建设。同时,规定了农民建设房屋的产权归谁,以及房屋租赁和转让的规定。
农村房屋建设规定主要是为了保障农民的合法权益,规范农村房屋建设,促进农村经济和社会的发展。对于违反规定的农民,将会受到相应的法律制裁。
结语:一般可以,但严格说来,要办理报批手续。个人建房需要设立围墙的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。否则,将面临罚款、拆除房屋等处罚。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划,并纳入城市总体规划。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第五章 疏散 第四十条 农村人口在有必要疏散时,由当地人民政府按照就近的原则组织实施。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十七条 任何单位和个人不得截留、挪用防沙治沙资金。
县级以上人民政府审计机关,应当依法对防沙治沙资金使用情况实施审计监督。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村围墙和道路的距离

法律分析:室外变压器安装的安装形式:室外露天安装的变压器又称室外变台,可分为台上(地面)安装和柱上(电杆)安装。1)有杆上安装但容量不应超过315KVA;农村安装变压器距地面不小于2.8米,城市安装变压器距地面不小于3.5...查看全文

农村围墙和道路的距离

法律分析:室外变压器安装的安装形式:室外露天安装的变压器又称室外变台,可分为台上(地面)安装和柱上(电杆)安装。1)有杆上安装但容量不应超过315KVA;农村安装变压器距地面不小于2.8米,城市安装变压器距地面不小于3.5...查看全文

车位靠墙距离规划标准?

律师分析: 1、车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米。 2、车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。回...查看全文

车位靠墙距离规划标准

律师分析:1、车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米。2、车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0...查看全文

农村地区建房的距离标准是多少?

农村马路边建房需按规定距离,否则可能被拆除。国道距离不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。在公路建筑控制区内,除公路保护需要外,禁止修建、新建或改建房屋。...查看全文

地下车位靠墙的距离国家标准?

律师分析: 停车位同建筑物的安全距离:小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。 一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上,三级耐火等级建筑要求距离8米以上,四级耐火等级建筑要求距离10米以上。防火间距应...查看全文

农村土墙房子补偿规定?

律师解答: 农村房屋补偿标准为:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

农村土墙房子补偿规定?

法律解析: 农村房屋补偿标准为:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

农村土墙房子补偿规定?

法律解析: 农村房屋补偿标准为:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

农村围墙违建的认定标准

1、不妨碍他人生活对周边土地种植无影响在自家房屋外建围墙是农民的长期生活习惯,不仅可以保证住宅的安全,还可以隔绝外面的牲口或避免自家的牲口跑到田地上去祸害庄稼。 故农村自建围墙,本就应当建立在不妨碍他人的基础上,同时不能影响周围土...查看全文

外脚手架离墙的规定距离规范?

法律解析: 脚手架离墙的距离一般是大横杆离墙30cm小横杆突出大横杆15cm 。 双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜大于100mm。 脚手架内立杆与建筑物距离应小于或等于150mm;当脚手架内立杆与建筑物距离大于...查看全文

外脚手架离墙的规定距离规范?

律师解答: 脚手架离墙的距离一般是大横杆离墙30cm小横杆突出大横杆15cm 。 双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜大于100mm。 脚手架内立杆与建筑物距离应小于或等于150mm;当脚手架内立杆与建筑物距离大于...查看全文

种树与房子的距离标准

种树与房子的距离标准如下:      1.我国现行的城市和农村规划法规中,并没有明确规定树木和房屋之间的间隔,一般都是在不影响住宅使用的地方栽植树木。根据住宅小...查看全文

政府强制农村外墙粉刷?

政府统一实施的房屋外墙粉刷是合法的,个人私自粉刷别人家的外墙是不合法的。政府负责房屋装饰,有些地方选择改变外墙颜色,费用由政府承担。政府拆迁房屋会喷黄色涂料,表示统一规划,拆迁房屋会有资金补偿。...查看全文

农村围墙的补偿标准是多少?

要看当地的标准和当时有没有和拆迁方达成协议,如果有,按照协议执行,如果没有,则按照相应的标准执行。没有标准的,可以协商,协商不成,可以找到村委会、政府调解,调解不成可以起诉。 被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级...查看全文

农村盖房子新标准?

律师解答: 1、宅基地流转给他人的农民,自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着严...查看全文

农村房子拆迁标准?

律师分析: 农村房子拆迁标准是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本...查看全文

农村房子拆迁标准

法律分析:农村房子拆迁标准是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府...查看全文

农村房屋共用墙纠纷?

律师分析: 共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是:1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益,一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;2、相邻一方需要搬迁,...查看全文

变压器距离房屋的距离的国家标准

法律解析: 对于户外油浸式变压器来说,它的设计安装应当要距离民用建筑,包括但不限于房屋等建筑至少6米以上的距离,才算是一个安全距离。而对于其他建筑来说,户外油浸式变压器也要距离5米以上。 【法律依据】: 《中华人民共和国产品质量...查看全文