集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...查看全文

如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 集体产权房子怎么过户 根据《不动产登记暂...查看全文

只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地...查看全文

集体产权房房屋所有权转移申请的主要流程是：申请人提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明等材料给不动产登记中心；经过不动产登记审核后，申请人缴费；登记中心将信息录入不动产登记薄，并最终发证给申请人。...查看全文

集体产权房转移登记的主要材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、转移证明、税费凭证、农村集体组织成员证明和转移同意证明。申请流程为申请、受理、审核、缴费、登记、发证。...查看全文

律师解答： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、不动产发生转移的证明...查看全文

法律解析： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、不动产发生转移的证明...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上...查看全文

一、民法典集体房产证怎么过户 集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土...查看全文

法律分析:集体房产证过户需要提交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

集体房产证无法过户，但可以进行交易备案。集体房产证属于大产权，房屋买卖交易只能在房管部门备案，并由房管部门认可交易，但不能实现过户。购买集体房屋的个人无法获得独立的产权，也无法使用集体土地，因此无法办理房屋土地使用证，这些房屋不属...查看全文

集体产权房不能办理过户。因为集体产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，集体产权房不得确权发证。一、买卖小产权房签订的合同有效吗根据我国现有法律，小...查看全文

法律分析： 集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定： 1、若过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证； 2、若户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法...查看全文

律师分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 【法律依据】： 《不动产登...查看全文

法律分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 法律依据 《中华人民共和国土...查看全文

法律分析：农村房子房产证过户费用主要有：1、转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米;契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收土地出让合同印花...查看全文

法律分析:农村集体房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律解析： 1、去乡镇国土所提出申请、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告4、通过审查后，予以注册登记并发证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 1、去乡镇国土所提出申请、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告4、通过审查后，予以注册登记并发证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

如何使用集体户口买房：通过借用公司的集体户口薄上的个人户籍卡办理手续，然后到集体户口所在地的派出所办理落户手续。集体户口和个人户口有不同的落户地和管理方式。...查看全文