离婚多年,父亲突然离世,房产归谁?

律师回答
摘要:父亲去世后,父母离婚多年的房产归属问题应按照遗嘱或法定继承规定处理。根据中华人民共和国民法典,遗产应按照法定顺序继承,包括配偶、子女和父母。如果没有遗嘱,继承人应平等分享遗产。另外,房产继承需要进行公证,公证费按照房屋评估价的2%收取,最低不低于200元。此外,继承的房产如果在未来出售,可能需要缴纳个人所得税。办理房产继承手续需要进行房屋评估、继承公证和产权登记等程序。
一、父母离婚多年父亲去世了房产归谁
1、
父母离婚多年,父亲去世了,有遗嘱的按遗嘱继承;没有遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是指父母、配偶和子女。同一顺序继承人获得的遗产份额一般应当均等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
二、房产继承公证费收取标准具体是什么
1、继承房产需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
2、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
3、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。
4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。
5、房产继承公证的程序:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
延伸阅读
结语:父母离婚多年,父亲去世,房产继承问题涉及遗嘱和法定继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承。法定继承顺序为配偶、子女、父母等,遗产份额一般应均等。房产继承需要进行公证,公证费按照房屋评估价的2%收取,不低于200元。根据国家规定,财产继承收费标准根据受益额比率收取,低于20万元的按2%收取。办理房产继承手续需经过房屋评估、继承公证和产权登记等程序。
法律依据
中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母离婚多年父亲去世了房产归谁

法律分析:父母离婚多年,父亲去世了,有遗嘱的按遗嘱继承;没有遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是指父母、配偶和子女。同一顺序继承人获得的遗产份额一般应当均等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一...查看全文

夫妻一方突然离世,房产归谁?

律师分析: 夫妻一方突然离世,若房产为夫妻共同财产,则房子产权一半归配偶,其余的为被继承人的遗产。若房产为夫妻一方个人财产,则按法定继承处理,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】: 《...查看全文

夫妻一方突然离世,房产归谁

法律解析: 夫妻一方突然离世,若房产为夫妻共同财产,则房子产权一半归配偶,其余的为被继承人的遗产。若房产为夫妻一方个人财产,则按法定继承处理,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】:...查看全文

夫妻一方突然离世,房产归谁

法律分析:夫妻一方突然离世,如果有配偶、子女、父母的,房产归配偶、子女、父母;如果没有配偶、子女、父母的,房产归兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是房产分割钱首先要先划出一半财产作为生存一方的财产。法律依据:《...查看全文

夫妻一方突然离世,房产归谁

法律分析:一、夫妻一方突然离世,房产归谁我国《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产...查看全文

父母离婚多年父亲去世了房产具体归谁

父母离婚多年,父亲去世,遗嘱继承和法定继承适用。法定继承按照《中华人民共和国民法典》规定,第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,遗产份额一般应均等。继承开始后,按照继承顺序办理,若有遗嘱或遗赠扶养协议则按照其规定。若有第一顺序继承人...查看全文

父亲突然离世,家庭债务谁来还?

继承人应根据遗产价值偿还父亲的债务,如遗产不足则无需还款。放弃继承的子女也无需承担还款义务。如父亲遗产一部分法定继承,一部分以遗嘱留给他人,清偿不够的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例承担。...查看全文

父亲突然离世房子怎么继承

父亲的房子,父亲去世后,可通过如下方式继承:若父亲去世前,在意识清醒时立有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;如果都没有适用法定继承,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。 ...查看全文

父母离婚多年父亲去世了房产归哪方?

遗嘱有效则遵循其继承,无效则按法定顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。同一顺序继承人份额均等,可协商不均等。子女包括婚生、非婚生、养子女和继子女,父母包括生父母、养父母和继父母,兄弟姐妹包括不同...查看全文

如果父亲突然死了房子归谁

父亲的父母配偶子女都会是第一顺序继承人,假如说父亲的父母已经去世了,只留下您母亲和您两个继承人,那么房子中父亲那一半的份额,应当由您和母亲各占一半,就是各占整个房子份额的四分一。如果母亲想要全部的房子登记在母亲名下,以方便卖出去,...查看全文

遗产继承的疑问:一方突然离世,房产归谁?

夫妻共有房屋的继承权和负债分配:房屋是婚后财产,男方遗产的一半归属婚后共有,无遗嘱时由四人继承,人均四分之一。男方未归还的贷款由四人分担。房屋所有权消灭的法律事实包括产权主体的消灭、产权客体的消灭、转让和继承引起的消灭,国家行政命...查看全文

父亲去世后,房产归谁?

爸爸再婚死后房子归继承人。遗嘱规定继承房产,无遗嘱则按法定继承分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。单身死后房子归父母,无父母则归兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无上述继承人,则归国...查看全文

父亲过世,房产归谁继承?

父亲去世后,遗产的继承按照有效遗嘱执行,否则按照法定继承处理。法定继承人的顺序包括配偶、父母和子女,其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。无人继承的遗产归国家所有。未成年子女在父亲去世时也有继承权,根据法定继承顺序和遗嘱情况继承。以上...查看全文

父母离婚,父亲去世,房屋拆迁费是归谁?

离婚时,房屋拆迁费属于夫妻共同财产,离婚配偶有继承权;征收差价补偿的房屋所有权人应适当补偿另一方;婚后对房屋增值部分的拆迁费双方各占一半。依据《民法典》第1062条和1087条,夫妻共同财产由双方协议处理或根据具体情况由法院判决,...查看全文

父亲过世资产归谁

没有遗嘱和遗赠抚养协议时,遗产按照法定继承分割。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、父亲遗产继承顺序?父亲遗产继承顺序:1、有遗嘱或者...查看全文

父亲突然去世,生前房产继承问题

父亲去世房产继承可进行遗嘱继承或法定继承,遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠等情况下,按法定继承办理。办理放弃继承权声明书公证需提交身份证明、死亡证明、继承权证明、放弃声明书及其他材料。继承人应在遗产处理前明确表示放弃继承,否...查看全文

父母离婚父亲的房子归谁

如果结婚前买的房子是夫妻一方的财产,离婚时属于个人财产。如果房子是夫妻共同财产,则应根据平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活原则进行分割。...查看全文

父母离婚父亲的房子归谁?

父母离婚父亲的房子归谁是要根据房屋产权的归属依据取得房屋的时间来确定的。如果是夫妻之间在婚前,一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,此时需要注意的是,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求...查看全文

父母突然离世遗产怎么分配

在父母去世后,如果存在遗嘱,遗产将按照遗嘱进行分配;如果没有遗嘱,将按照法定的继承顺序进行继承。第一顺序包括配偶、子女和父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人将继承遗产,而第二顺序继承人将不再继承...查看全文

父母突然离世遗产怎么分配

一、父母意外死亡的其财产是如何分配的 1、父母意外死亡的其财产是按照法律规定分配的,如果是按照法定继承的,成年子女作为其父母的第一顺序继承人,在继承开始后,继承父母的遗产;如果是父母生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承。 2、法律依...查看全文