个人公积金贷款买房，是以住房公积金为资金来源，向符合条件的缴存住房公积金职工发放的，用于购买自住住房的消费贷款。贷款若有不足部分，可向银行申请住房商业性贷款，两者构成组合贷款。 贷款对象： 公积金贷款的对象是正常缴存住房公积金，并...查看全文

现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算,以其中最小值为借款人的贷款额度,但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下:   ...查看全文

晖律网网社保知识早报：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。对于5万公积金能贷款多少来说，计算方法如下：按还贷能力计算公式，{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×...查看全文

公积金提取规则概述：首次提取有返还，第二年只能领上一年还款额，账户余额至少保留百元位，提前还贷时可以全额提取。自提限制在还款期间，提取额度不能超过当年还贷款本息。还款期间每年可提取一次公积金偿还商贷本息，额度同样受限。扩展资料提取...查看全文

公积金贷款额度和账户要求因地区和个人情况而异，要根据当地公积金管理中心的规定确定。一般情况下，购买90平方以下房屋最高可贷120万元，90平方以上或购买二套房最高不超过80万元。个人公积金账户余额、缴纳年限、收入和贷款年限等因素也...查看全文

亲亲，您好，很高兴为您服务 :公积金要有8000基数才能贷40万。公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。假如公积金...查看全文

您好，公积金贷款大概是不超过两万块就可以进行公积金贷款40万了，但是具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。一、公积金余额要多少才能贷款40万和余额不足是否可以贷款公积金贷款数要求是公积金账户余额的25倍，也就是说你公积金...查看全文

如果购房者有2万的公积金余额，是可以申请贷款四十万的。根据相关规定，对于正常缴纳个人公积金的用户来说，如果公积金余额大于12500元，并且公积金的月缴存余额超过780元，最高就可以申请到50万元的公积金贷款额度。当然了，每个地区对...查看全文

亲亲，你好。公积金要有两万左右能贷40万哦，需要的条件包括:1、向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。2、购房者年龄为十八周岁到六十周岁，有比较稳定的收入来源以及偿还贷款的能力。3、已经缴纳一定期限的公积金，通常为十二个月以上。...查看全文

现在不少地区在办理住房贷款还款的时候可以选择公积金冲还贷的方式，这样就可以将公积金账户的钱自动冲还贷款，不需要再提取出来进行还款了。那么公积金冲还贷只能还公积金贷款吗?    &n...查看全文

现在的房价虽然正处于低迷的状态，但是对于很多人来说仍然是高不可攀的存在，因此很多有公积金的人在申请房贷的时候会优先选择公积金贷款或提取公积金还贷。今天律师就为大家详细解答! 公积金还贷提取一般什么时候到账?补充公积金怎么提取? 公...查看全文

公积金贷款额度有限，无法满足大多数人的需求，建议做好申请组合贷款的准备。组合贷款申请难度较高，银行更严格审核资质，但公积金账户内的额度可提取。个人最多只能申请2次公积金贷款，购买第三套房屋需选择商业贷款或全款，但公积金账户余额可提...查看全文

长沙公积金账户余额没有最低要求，符合公积金贷款相关条件即可，按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。      职工家庭的可贷额度...查看全文

住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金...查看全文

公积金需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规...查看全文

不少人在办理公积金贷款业务的时候会选择以公积金冲还贷的方式进行还款，那么公积金冲还贷后还可以提取住房公积金余额吗?      公积金冲还贷还能提取，因为公积金对...查看全文

公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲是每年4月或9月，将公积金直接冲抵贷款本金并调整每月还款额。月冲是每月将公积金余额冲抵贷款本金和利息。准备好公积金账号、身份证、婚姻证明、户口簿和最近还款凭证即可办理。...查看全文

所谓公积金对冲就是指直接使用公积金账户的余额来冲抵还贷的金额，一般公积金对冲只能用来对冲房屋贷款。不论是公积金贷款还是商业房贷都是可以申请公积金对冲的。那么公积金贷款的情况下多久可以办理对冲呢?一起来看看吧。 ...查看全文

亲，你好，公积金提前还款账户最少不低于3万元。借款人在申请提前偿还部分贷款时，职工家庭公积金贷款正常还款1期后，每年可申请提前偿还部分贷款(含对冲)1次，每次间隔12个月，办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元，自筹资金偿还的金...查看全文

公积金贷款的审批时间要根据具体情况而定，通常是一个月左右。办理公积金贷款需要带着自己的购房合同、公积金卡、户口本以及身份证向公积金管理部门提出书面申请，公积金管理部门会根据贷款人的资格、担保人资质、贷款额度以及期限进行审查，审核通...查看全文