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《民法典》第三百五十九条规定了建设用地试用期到期后的续期处理问题。住宅用地自动续期,费用按法律规定;非住宅用地可能交回;地上不动产权属按约定或法律处理。...查看全文
无处分权人转让不动产或动产给受让人时,所有权人有权追回。但如果受让人是善意的、以合理价格转让并符合登记要求,受让人可以获得该不动产或动产的所有权。原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。对于其他物权的善意取得也适用相似规定。...查看全文
借款人逾期返还贷款的后果及责任 借款人未按约定期限返还贷款,需支付逾期利息。如未履约,需承担违约责任。如约定违约金,可要求赔偿;无约定则支付逾期利息,但总额不超过年利率24%。 后果包括信用受损、增加还款压力、银行催收及抵押物拍卖...查看全文
劳务关系中的责任分担原则:根据民法典第一千一百九十二条规定,如果劳务提供方造成他人损害,接受方需承担侵权责任,并可要求补偿。若提供方受损,双方各自承担责任。若第三人行为导致提供方损害,提供方可要求第三人承担责任或接受方补偿,接受方...查看全文
业主对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,但需遵守限制,确保安全和保护其他业主权益。专有部分与共有部分不可分离,如电梯、楼道等,影响了业主对房屋的使用。业主应按规约使用房屋,维护建筑安全和外观完整,不得随意变动或损坏共有部分。...查看全文
经营场所未尽安全保障义务,造成他人损害,经营者需承担侵权责任;如因第三人行为导致损害,第三人负责,但经营者也需承担补充责任。经营者可事后向第三人索赔。...查看全文
《民法典》第三百五十九条明确了建设用地试用期到期后的续期处理问题。住宅用地自动续期,续期费用和具体规定由法律法规决定;非住宅用地可能需要交回;对于地上不动产的权属,按照约定或法律处理。...查看全文
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定合同可以书面、口头或其他形式订立。书面形式包括合同书、信件、电传等能有形地表现内容的形式。电子数据交换、电子邮件等可随时调取查用的数据电文也被视为书面形式。...查看全文
第174条规定的例外情况应该进一步扩大范围,以更接近合理规定。第(一)项的变化不妥,缩减了代理行为的有效性;第(二)项的变化合理,扩大了范围;第(三)项中,授权是单方法律行为,授权人应自行决定。...查看全文
法律解析: 民法典第一千零六十七条是婚姻家庭编的内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务...查看全文
法律解析: 民法典第一千零六十七条是婚姻家庭编的内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务...查看全文
法律解析: 得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百八十七条 得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损...查看全文
民法典第416条内容是什么 《民法典》第四百一十六条规定,【动产购买价款抵押担保的优先权】动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。 ...查看全文
法律解析: 得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百八十七条 得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损...查看全文
民法典第1033条明确规定,未经法律规定或权利人明确同意,任何组织或个人不得侵扰他人的私人生活安宁,进入、拍摄、窥视他人的私密空间,窥视、窃听、公开他人的私密活动,处理他人的私密信息,以及以其他方式侵害他人的隐私权。...查看全文
员工离职注意事项及离职赔偿处理。离职协议中应明确解除劳动关系的提出方,员工提出不需支付经济补偿金,单位提出需支付一年一个月的经济补偿金。经济补偿金可根据双方协议确定,只要双方达成一致,不按法定标准履行也可认定有效。协议中最好罗列全...查看全文
《民法典》(2021年1月1日起实施)第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。...查看全文
一、民法典第580条规定的内容 《民法典》第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的...查看全文
申请人需向户籍所在地派出所提出姓名变更申请,附上充分理由。未成年人由本人、父母或收养人申请,成年人则由本人申请。派出所户籍室办理时,如有必要,可要求提供相关证明文件。...查看全文
现在已经对商业公寓产权50年后要交多少钱,已经有明确的说法了。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米,就是32方的房子只需补交499元。...查看全文
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