合肥十八岗监狱小区拆迁要多长时间完成

律师回答

一、一般拆迁调查多久才拆迁

入户调查30日以上才拆,从公示到拆迁一般不得少于30日。

拆迁需要的流程有:

入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出具正式评估报告、送达拆迁评估报告等。

二、拆迁安置补偿的标准是什么

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费;

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

三、哪些无证房屋可获得全额赔偿

(1)农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。

(2)新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

(3)代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。

(4)因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

一般拆迁调查经过30天以上才可拆迁,拆迁前需要先征得被拆迁人的同意,支付了拆迁补偿款,并签订书面的拆迁安置协议,如果被拆迁人对于赔偿的数额有异议,可以拒绝签订拆迁安置赔偿协议,在与被拆迁人未达成拆迁安置协议,拆迁单位不能违法拆除其的房屋。

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