夫妻共同财产的房屋在男女双方离婚时应如何分割

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摘要:离婚时,房产分割如下:1.婚前已付清房款的房屋属于婚前财产,不需分割;2.以婚前财产购买的房屋也属于婚前财产,不需分割;3.婚前承租、婚后共同购买的房屋属于共同财产;4.婚后共同购买的房屋属于共同财产,需均等分割。
夫妻离婚时,房产分割的处理办法如下: 1. 夫妻一方婚前购买的房屋,并已付清全部房款,应属于该方的婚前财产,另一方无权要求分割; 2. 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于该方的婚前财产,另一方无权要求分割; 3. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,并登记在该方名下,应当认定为夫妻共同财产; 4. 夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋(包括贷款),应属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;_x000D_协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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