法律分析： 　　在实践中，二手房的买卖流程，具体如下： 　　1、先是到相关的房产中介实体店了解当地的二手房信息或出售房子，这是最直接的的方式。 　　2、与卖方建立联系，具体了解房屋的状况，实地考察。如房屋位置、土地使用权剩余的...查看全文

法律分析:一、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。二、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查...查看全文

律师分析： 房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，大概需要45天左右，但是也有办理速度比较快的，1周就能办完二手房交易过户的所有手续，所以这个不好确定一个具体的时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的...查看全文

根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支...查看全文

法律分析：二手房买卖合同有效期并没有法律强制性规定，合同一经签订就生效。但是如果合同涉嫌欺诈，或者存在法定的无效事由，当事人就可以请求解除合同，合同就失去效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律解析： 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的...查看全文

律师分析： 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的...查看全文

法律分析:根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，...查看全文

律师解答： 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的...查看全文

在进行二手房买卖时,若申请了公证,公证机构会出具一份公证书。根据我国法律规定,这份公证书具有长期有效的特点。但是,如果有相反的证据可以推翻公证,那么该公证就不具有法律效力。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具...查看全文

法律分析： 　　流程： 　　1、签合同二手房的房主与购房者达成协议之后，可以协商签订房屋买卖合同。合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同； ...查看全文

本文介绍了二手房买卖的相关流程和所需准备的材料,其中包括买家需要提供的资料和业主需要提供的资料,还提到了二手房买卖需要配偶同意的规定。根据我国民法典的相关规定,不动产或动产可以由两个以上组织或个人共有,共有包括按份共有和共同共有。...查看全文

二手房买卖所需时间取决于具体情况，买卖二手房需要签订买卖合同、缴纳契税、获得完全产权证明后，向不动产登记机构申请过户登记。不动产登记机构在收到申请后，必须在30天内完成登记。二手房买卖手续包括房地产转让当事人签订书面转让合同、向房...查看全文

买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。...查看全文

根据相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房...查看全文

法律分析:二手房房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

二手房买卖合同不存在有效期，只要合同符合法律规定、真实意思表示，并未损害国家或第三方利益，即具有法律效力。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。未办理批准手续不影响合同履行义务的效力，未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转...查看全文

二手房买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 二手房买卖合同有效期是几年 二手房买卖合同...查看全文

二手房买卖的流程是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； ...查看全文