镇政府是否有权利强制拆除房屋?

律师回答
摘要:农村违章建筑强制拆除需满足条件,当事人应通过法律途径保护权益。乡镇政府应发出行政决定文件,当事人未提起复议或诉讼且未改正违法行为。遭遇强拆时,应及时提起行政复议,若结果不满可提起行政诉讼,直至法律救济穷尽。乡镇政府有权拆除违法建筑,保护农村秩序。
可以。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件:
1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。
2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼。
3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时,乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
当事人在遭遇强拆时,一定要懂得通过法律途径维护自己的合法权益。例如政府机关作出责令限期拆除的行政决定时,当事人应当及时向其上级行政机关提起行政复议,即使复议结果为维持原行政决定,当事人也还可以向人民法院提起行政诉讼,即使在诉讼中一审败诉,当事人仍可以上诉,直到穷尽法律救济手段。对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑,乡镇政府具有行政执法权,有权责令拆除或予以拆除。
延伸阅读
镇政府的拆迁政策及其合法性分析
镇政府的拆迁政策是指在特定情况下,镇政府依法采取行政手段,对符合拆迁条件的房屋进行强制拆除。拆迁政策的合法性需要从法律、程序和权益保护等方面进行综合分析。
首先,拆迁政策的合法性要符合相关法律法规的规定。镇政府在制定拆迁政策时,应依据国家法律法规和地方政策进行,并确保政策的合法性和合规性。
其次,拆迁政策的合法性还需要考虑程序是否合法。镇政府在执行拆迁政策时,应按照法定程序进行,包括征收通知、听证程序、补偿协商等环节,确保拆迁过程的公正、透明和合法性。
最后,拆迁政策的合法性还需充分保护相关权益。镇政府在拆迁过程中,应确保被拆迁人的合法权益得到充分保护,包括合理补偿、安置安居等方面,避免侵害被拆迁人的合法权益。
综上所述,镇政府的拆迁政策及其合法性需要综合考虑法律、程序和权益保护等方面的因素。只有在符合相关法律法规、合法程序和权益保护的前提下,镇政府的拆迁政策才能具备合法性。
结语:在农村违章建筑强制拆除的情况下,当事人应当满足一定条件,包括乡镇政府发出行政决定文件、当事人未进行行政复议或行政诉讼,以及未按期限改正违法行为。当事人在面临强拆时,应了解通过法律途径保护自己的合法权益。政府机关作出责令拆除的行政决定时,当事人可以提起行政复议或行政诉讼,直到通过法律救济手段维护权益。对于农村中的违法建筑,乡镇政府有权责令拆除。拆迁政策的合法性需要综合考虑法律、程序和权益保护等因素,确保合规性和保护被拆迁人的权益。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日施行,这一通行做法将有很大改变。该法第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”这一规定,实质上赋予乡镇政府行政强制执行权。规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展的需要,必须实行规划控制的区域。规划区内的建设活动应当符合规划要求。从来信情况看,王某在规划区内未经合法许可建房,镇政府有权依程序拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违章建筑人对违章建筑不享有任何权利,而只是享有占有的权益。与占有在概念上应当严格区别的是“得为占有的权利”。此种得为占有的权利称为本权。本权得为物权,亦得为债权。有本权的占有,固为占有,无本权的占有,如盗贼之管领赃物,亦属占有。但是,赃物被盗贼占有之前,毕竟它是有所有权存在的,而违章建筑人对违章建筑管领之前,该违章建筑上未曾存在过任何权利。
也就是说占有前,该建筑物上不存在任何权源。从实质上而言,违章建筑是无主物。无主物的形成主要有两种原因,一是自始无主,另一为抛弃。且从理论上而言,许多占有并不具有本权,甚至只是一种单纯的事实状态。这里讲的“本权”,应当是说物上从来就没有存在过权利的意思。
违章建筑人对违章建筑的占有是一种直接占有,而直接占有有原始取得和继受取得两种取得。继受取得是指基于既存的占有而直接取得占有。而直接占有的原始取得,是指基于他人的占有而为新占有的取得。其取得占有的事由,得为事实行为。所以,违章建筑人对违章建筑的占有取得是原始取得。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
镇政府是否有权强制拆除房屋

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条规定“...查看全文

镇政府能否强制拆除房屋?

政府强制拆除违建,农民的权益保护与赔偿问题。农民可以要求支配建筑材料,要求破坏建筑内财产的赔偿。拆迁补助费和临时安置费不因房屋定性为违法建筑而拒绝支付。如果政府行为不合法、不合理,造成其他合法权益损失,农民可以要求赔偿,责任分配要...查看全文

政府是否有权强制拆除房屋?

拆迁费因工程类型而异,国家重点工程费用较低,地方政府工程费用略高。强拆可能合法也可能违法,需符合条件和程序。征收方合法行为下,被征收人拒绝搬迁可申请法院强制执行。遇到暴力强拆可报警,用法律保护自己并留下证据。政府难以在行政诉讼中被...查看全文

乡镇政府是否具有拆除强制权力?

《中华人民共和国城乡规划法》并未明确规定乡镇人民政府对长期违章建筑有强制拆除权,只有市县级以上政府及其委托的行政单位才能实施强拆。城乡规划部门只能责令停止建设或限期拆除违建。乡镇政府若越权强拆长期违建,可能面临行政赔偿风险。...查看全文

政府有权强制拆除房屋吗

政府可以实施强制拆迁吗 不可以,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定“先补偿后搬迁”的规定,不允许任何单位和个人采用非法方式迫使被征收人搬迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出...查看全文

乡镇政府有强制拆除权吗

政府可以依法向人民法院申请强制执行拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的...查看全文

镇政府的强制拆除房屋权由何而来?

拆迁工作由地方政府委托相关单位办理,政府发布公告并提供补偿标准。被征收人可协商处理不满意的补偿方式和数额。违法建筑物和设施可由地方政府组织强拆。...查看全文

政府是否有权利强制拆迁?

政府能强制拆迁。政策强制拆迁不违法,但是需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的, 由房屋所在地的市、 县人 民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。根据《中华人民共和...查看全文

乡镇政府是否有权强制拆除违章建筑?

未经规划许可的违法建筑可被强制拆除,具体拆除部门由县级以上政府指定,可为乡镇政府。拆除前需满足条件:乡镇政府发出停工决定、当事人未申请复议或提起诉讼、未在期限内改正违法行为。否则,拆除行为也属违法,当事人可向法院提起诉讼。违章建筑...查看全文

政府是否具有强制拆除权?

违章建筑可被政府强制拆除,包括农村地区的建筑。政府可以采取强制手段拆除违章建筑,包括查封施工现场。农村地区有人因不了解法律规定,在宅基地上建造违章建筑,希望得到补偿。然而,违章建筑是违法的,政府有权在管辖期内强制拆除。...查看全文

镇政府强制拆除程序?

律师分析: 1、房屋行政强制拆迁申请-审查-组织听证-报批-证据保全-实施;2、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书,在文书上会告知被执行人违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议...查看全文

政府是否有权力强制拆除猪栏?

政府强制拆除猪栏不合法,必须有行政强制拆迁的理由,且要给予合理补偿。对于农村集体经济组织的非居住房屋,拆除应计算补偿金额。对于农村违章建筑养猪场,应先通知,不可立即强制拆除。镇政府有权强制拆除房屋,但必须符合法律规定。农民若房屋被...查看全文

乡镇政府是否有强拆执法权

一、乡镇政府是否有强拆执法权      乡一级政府有强制执行的权力的。法律没有规定行政机关具有行政强制权的,作出行政决定的行政...查看全文

乡镇政府是否有强拆执法权

法律分析:一、乡镇政府是否有强拆执法权乡一级政府有强制执行的权力的。法律没有规定行政机关具有行政强制权的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。所以只有在法律、法规有特别规定的情况下,乡镇政府才享有行政强制权...查看全文

乡镇是否有权强制拆除农村违建房屋?

乡镇有权强拆农村违建房,但需满足以下条件:乡镇政府应依法发出停建或限期改正的决定文件;当事人未申请复议或提起诉讼;当事人未在规定期限内改正违法行为。...查看全文

政府是否有权强制拆迁?

政府可以依法强制拆除违法建筑物、构筑物和设施,需经过法定程序,包括公告、限期自拆和行政强制拆除。县级以上地方政府、征收决定机关和有管辖权的法院都可以组织强拆。...查看全文

政府可否强制拆除危房

政府可否强制拆除危房 只要履行了法定程序,就可以强拆。强拆的前提是,首先,拆迁必须合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆迁程序合法,这方面,首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决,有强拆的决定,并根据行政强制法的规定履行其他告知...查看全文

政府能否强制拆除危房?

政府可强制拆迁危房,需提前催告当事人拆除,如不申请复议且拒不拆除,政府可实施强制拆迁。危房改造申请需填写申请表,提供相关材料,经评议和审核后,与政府签订改造协议,验收合格后获得补贴资金。危房为结构严重损坏、承重构件危险、无法保证居...查看全文

乡镇政府是否有权强制执行?

乡镇政府具有行政强制执行权,但必须经过法律规定的程序。乡镇政府的职能包括执行决议、管理经济和社会事务、保护财产和权益、贯彻民族政策等。法院强制执行程序包括审查申请、裁定执行与否、发布公告并送达当事人。...查看全文

镇政府有强制执行的权利吗?

一、乡政府有行政强制执行的权力吗 法律没有规定县级和县级以下行政机关具有行政强制权的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。 所以只有在法院允许的情况下,乡镇政府才享有行政强制权。实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公...查看全文