婚前独立购买房屋属于个人财产，婚姻期间取得的财产为夫妻共同财产。但婚前买房在婚后获得房产证，仍为个人财产。夫妻共同还贷和房屋增值需由房屋所有人补偿对方。...查看全文

夫妻婚前个人按揭买的房子，婚后按揭部分算夫妻共同财产。离婚时需协商，如协商不成，房产归婚前按揭方所有，需补偿另一方还贷及增值部分。...查看全文

一、婚前贷款买的房子婚后是不是共同财产 1、婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷，登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的，男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有...查看全文

婚前双方共同出资或婚前贷款买房，婚后加名字则属共同财产；如能证明婚后还贷是父母或婚前积蓄，增值部分不需分；如首付和还贷归一人所有，则房屋属于个人财产。...查看全文

婚前共同出资购房或婚前贷款购房，婚后加名字的属于夫妻共同财产；能证明婚后还贷部分为父母帮助或婚前积蓄还的，不需分给对方；如果婚前首付和还贷部分归一个人，房子为个人财产。...查看全文

婚前买房个人偿还贷款、登记个人名下为婚前财产；夫妻共同偿还贷款、登记双方名下为夫妻共同财产；如果有约定以约定为准。...查看全文

夫妻结婚前付首付，房产证上为一方名字或加上父母，则房产为婚前财产。领证后支付的按揭部分为共同财产，离婚时可协商或归登记方所有，剩余债务由登记方偿还。夫妻共同偿还的部分未登记的一方可向登记方追偿。...查看全文

婚前按揭买房，婚后不算共同财产。如果婚后用共同财产还贷，需要协商归属问题。如无法协商，房屋产权登记一方会获得房屋所有权，另一方需获得补偿。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方...查看全文

夫妻双方的其中一方在婚前个人财产按揭买的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同财产，婚后部分算夫妻共同财产。 离婚时房产的归属由双方协商处理。如果是协商不成的，房产归婚前按揭的个人所有，对于另一方还贷及增值部分，应该给对...查看全文

法律分析： 婚前按揭的房子是否为共同财产需要根据具体情况来判断。房产证上写两个人的名字一般为共同财产。房产证上写一个人的名字，如果当事人协商为共同财产就是共同财产，协商不成的，房屋产权归产权登记人所有。 法律依据：： 《最高人民...查看全文

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方...查看全文

夫妻在婚前买房，婚后继续按揭，婚前部分是个人财产，婚后部分算共同财产。离婚时房产归属需协商处理。...查看全文

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方...查看全文

婚前个人财产购房和婚后共同还贷的房屋属于个人财产，离婚时另一方无权分割，但有权返还共同还贷部分。婚前共有财产购房，房产证登记在一方名下，无法证明出资则认定为一方财产，不予分割。...查看全文

夫妻一方婚前购买房屋并贷款，婚后双方共同还贷，房屋为个人财产，在离婚时另一方无权分割。但共同还贷的配偶有权要求清偿部分的返还。若夫妻双方共同购买房屋并贷款，但房产证只登记在一方名下，未提供证据证明出资，则房产归一方财产，在分割时不...查看全文

婚前买房贷款婚后不算共同财产，婚前财产不转化为共同财产。但婚后用共同财产还房贷或房产登记为两人名下则算共同财产。...查看全文

婚前买的房子有贷款，婚后一般不算共同财产。但如果婚后用共同财产还贷或房子登记为夫妻名下，则算共同财产。...查看全文

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前...查看全文

婚前购买的按揭房属于个人财产，但婚后夫妻还贷的部分属于共同财产。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产以及其他共同所有的财产，均应平等处理。...查看全文