法律解析： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权...查看全文

法律分析： 签订房屋租赁协议注意事项有： 1、出租方是否有权处分房屋。 2、房屋是否为违法建筑。 3、承租人是否可以转租。 4、对押金的处理事项。 5、其他注意事项。 法律依据： 《民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租...查看全文

律师解答： 订立房屋租赁合同注意事项有： 1、审查合同主体资格； 2、合同条款应当完善； 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。 【...查看全文

法律解析： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。 【...查看全文

签房屋租赁协议的注意事项是，合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；出租人是否是房屋的所有权人；其出租的意思表示是否真实；以及租赁协议的内容是否完备和合法。 房屋租赁合同怎么签签订房屋租赁合同的注意事项 订立房屋租赁合同注意事项有...查看全文

律师解答： 订立厂房租赁合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的...查看全文

律师分析： 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，...查看全文

法律分析:当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的...查看全文

房屋转租有以下注意事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效；2、租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁；3、承租人经出租...查看全文

法律解析： 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，...查看全文

房屋租赁注意事项：1、注意核对房主身份租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出...查看全文

律师解答： 1、审查承租方与出租方的基本情况；2、租赁合同之租金及相关费用的条款；3、租赁合同之维修责任条款；4、租赁合同之拆迁补偿归属条款；5、租赁合同之押金条款；6、其他事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律解析： 1、审查承租方与出租方的基本情况；2、租赁合同之租金及相关费用的条款；3、租赁合同之维修责任条款；4、租赁合同之拆迁补偿归属条款；5、租赁合同之押金条款；6、其他事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

房屋租赁注意事项：1、房屋租赁首先要明确主体，确认当事人是个人还是公司；2、确认房屋类型；3、支付租金的时间和方式；4、为保证按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定...查看全文

签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、 在合同中应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。3、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则。由出租人...查看全文

法律解析： 个人在租赁房屋时，经常会因为经验不足或者合同约定不明确产生各种纠纷。因此，在签订房屋租赁合同中，需要注意维护好自己的权益。具体来说，在签订合同之前应该对租赁房屋进行检验或者查看，确认房屋状况是否与出租人提供的信息相符。...查看全文

法律解析： 个人在租赁房屋时，经常会因为经验不足或者合同约定不明确产生各种纠纷。因此，在签订房屋租赁合同中，需要注意维护好自己的权益。具体来说，在签订合同之前应该对租赁房屋进行检验或者查看，确认房屋状况是否与出租人提供的信息相符。...查看全文

律师解答： 个人在租赁房屋时，经常会因为经验不足或者合同约定不明确产生各种纠纷。因此，在签订房屋租赁合同中，需要注意维护好自己的权益。具体来说，在签订合同之前应该对租赁房屋进行检验或者查看，确认房屋状况是否与出租人提供的信息相符。...查看全文

租房需注意房东应确保租房者身份合法，多回访承租者并定期查看房屋情况，交付费用需与物业公司或租户核实，尽量避免短期租房者，稳定租金并避免频繁涨价，房屋租期不超过20年，合租需有房主同意书面证明，租房合同办理时需注意相关要素和承租方的...查看全文