办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。如何继承房产主要内容如下：
(一)房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承的合法途径
律师回答
摘要：继承房产需要进行房屋评估、继承公证、产权登记等手续。申请人需提供房屋评估、继承公证、房屋测绘等相关证明，并填写申请书，提交给房地产交易中心办理继承登记手续。此外，还需根据情况递交法院判决书、规划部门审核书等其他资料。
延伸阅读
继承房产的法律要求和步骤
继承房产涉及到一系列的法律要求和步骤。首先，继承人需要确定是否符合继承的资格，通常是法定继承人或在遗嘱中被指定的继承人。其次，需要办理相关的继承手续，包括申请遗产证明、办理继承登记等。在办理手续时，需提供相关的证明文件，如死亡证明、继承人的身份证明等。此外，还需要缴纳相应的继承税费。继承房产还可能涉及到房产评估、分割等程序。总之，在继承房产过程中，遵守法律要求、按照规定的步骤进行办理是至关重要的，以确保继承权的合法性和有效性。
继承房产涉及到一系列的法律要求和步骤。首先，继承人需要确定是否符合继承的资格，通常是法定继承人或在遗嘱中被指定的继承人。其次，需要办理相关的继承手续，包括申请遗产证明、办理继承登记等。在办理手续时，需提供相关的证明文件，如死亡证明、继承人的身份证明等。此外，还需要缴纳相应的继承税费。继承房产还可能涉及到房产评估、分割等程序。总之，在继承房产过程中，遵守法律要求、按照规定的步骤进行办理是至关重要的，以确保继承权的合法性和有效性。
结语：继承房产涉及一系列法律要求和程序。首先，需确定继承人的资格，如法定或遗嘱指定继承人。其次，办理相关手续，如遗产证明、继承登记等，需提供相关证明文件。还需缴纳继承税费。继承房产可能涉及评估、分割等程序。遵守法律要求、按规定办理至关重要，以确保继承权的合法有效。办理房产继承手续需经过房屋评估、继承公证、产权登记等环节，确保权属的变更和合法继承人的权益。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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