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法律分析:一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文
一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。...查看全文
随着社会的发展和法律的完善,生活中总会出现这样那样的问题,让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题,让我们没有后顾之忧。 房屋所有权归属是如何确定的 房屋产权是以房产证上的人名为准。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房...查看全文
一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律...查看全文
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有,是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定:共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共...查看全文
一、一般房屋产权证明如何开一般房屋产权证明的开具需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料:1.如果...查看全文
法律分析:房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十七条_x0...查看全文
农村老房子确权流程:申请表填写→实地测量→审核公告→审批登记→发证。根据《土地管理法实施条例》,农民集体所有土地用于非农业建设,需向县级政府申请土地登记,核发土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文
法律解析: 房屋未办理房产证的,不影响房屋确权,房屋产权发生争议的,利害关系人可以申请房屋确权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百...查看全文
无房产证无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样,也...查看全文
法律分析:未有房产证房屋无法确权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准,未办理房产证无法进行过户。法律依据:_x000D_ 《民法典》...查看全文
开具房屋产权证明是购房、贷款、过户等手续必备的文件,需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到房管局办理,缴纳查询费后可获得公章证明。外地户籍需在户籍所在地办理手续。请提前准备相关材料,避免不必要麻烦。...查看全文
法律解析: 房屋产权人到不动产登记机构申请开具产权证明文件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致...查看全文
办理房屋产权证明的要求和流程。准备好业主身份证、合同、发票、按揭合同和费用。办理流程简单,签署委托书、缴费、交回记录单即可。注意事项包括竣工后办理、业主本人或代理办理、按揭业主由银行领取证书、契税和办证费用标准,以及及时通知地址变...查看全文
一、房屋产权人如何开证明房屋产权人到不动产登记机构申请开证明。房产产权证明需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。法律依据:《...查看全文
无产权房屋归属问题需通过登记确权解决;房屋产权年限从取得土地使用权开始计算,需及时办理续期;续期方法包括申请批准、支付使用费,否则房屋使用权可能被收回。...查看全文
房屋是公民的基本生活资料,是公民赖以居住、生活的地方。房屋纠纷大量存在,涉及面很广,产生这些纠纷的原因也是多方面的,要正确确定公民房屋产权一般要涉及到土改、公私合营、城市私房改造、房产买卖、房产出典等情况。1、关于土改...查看全文
农村房屋的确权问题与其是否符合国家规定建设有关。一般情况下,农村房屋需要具备三个证件来确权,分别是宅基地使用权证书、当地政府规划建设部门颁发的规划许可、用地许可、施工许可,以及部分试点地区发放的农房确权房产证,即不动产统一登记证。...查看全文
法律分析:一、没有房屋产权证如何确认权属没有房产证的,如果因房屋权属产生争议的,利害关系人可以向政府、人民法院等申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的...查看全文
法律分析:房屋产权确认证明须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询,申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明,查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元。法律依据:...查看全文
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