律师分析： 离婚时，先离婚还是先给房产改名没有明确的规定。需要离婚的双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(上面注明住房分割细则)，住房的房产证，契税证，土地证，双方一起到该住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理...查看全文

法律解析： 离婚时，先离婚还是先给房产改名没有明确的规定。需要离婚的双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(上面注明住房分割细则)，住房的房产证，契税证，土地证，双方一起到该住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理...查看全文

先离婚再过户换名字比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理登记；3、到...查看全文

法律解析： 先离婚再过户换名字比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理...查看全文

法律解析： 先离婚再过户换名字比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理...查看全文

律师分析： 先离婚再过户换名字比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理...查看全文

法律分析:先离婚再过户换名字比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中...查看全文

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证...查看全文

法律分析： 婚前房产婚后置换离婚时的分割办法为与婚前财产等值的部分财产及相应的孳息和自然增值部分应属于个人财产；婚后共同投入部分及房屋的其他收益，双方再协议进行分割，协商不成的由法院判决分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用＜中...查看全文

法律分析:协议离婚了房产证换名字需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成更名手续。法...查看全文

离婚房产过户办理程序是，夫妻双方携带民政局备案的离婚协议，带齐相关证件到房管局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：1、关于房产分割的离婚协议书。...查看全文

1、离婚前：属于夫妻关系，也就是说即使是在房产证上除名，房产也是属于夫妻双方共有的；2、离婚后：属于独立关系。除名之后，房产就不在属于出名者。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指...查看全文

婚前全款买房婚后加名字，离婚时可以分割。若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准，即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果...查看全文

律师分析： 夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律分析:夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律解析： 夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

婚前房产婚后置换离婚的财产分割原则是婚前财产归个人，婚后共同投入协商分割或法院判决。根据最高法院解释和民法典规定，个人财产收益为共同财产，离婚时需考虑子女、女方和无过错方的权益，并保护家庭土地承包经营权益。...查看全文

婚前房产婚后加的名字离婚能分。婚前购买的房子按照法律规定应属于购买一方的婚前个人财产，但如果婚后加上了配偶的名字，视为对配偶的赠与，这套房子依法就由购买一方和配偶共同所有。一旦双方离婚，加名字的配偶可以分得自己的那部分房产。根据法...查看全文

婚前房产置换后属共同财产，但共有部分仅限于婚后双方增加的部分，按份共有原则适用。根据《中华人民共和国民法典》第297、298条，不动产或动产可由多个组织或个人共有，共有人按份享有所有权。请查阅相关解答。...查看全文