2023年北京廉租房申请条件,北京廉租房申请流程是什么-法律问答|晖律网

2023年北京廉租房申请条件,北京廉租房申请流程是什么

回答于2024-04-08 阅读（2416）

律师回答

摘要：在北京申请廉租房需要满足以下条件：家庭定居满5年以上，人均居住面积低于15平方米且家庭住房总面积低于50平方米，申请家庭需有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活，且北京民政部门需确认申请人无在京住房。此外，还需要提供申请人身份证、户口薄、《最低生活保障金领取证》、《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》和房屋所有权证或公有住房租赁合同（房屋已拆迁提供）。符合条件的家庭上年人均月收入低于580元且

北京廉租房申请资格如下：
1. 申请人需在北京定居满5年以上；
2. 申请人需为当地民政部门所认定的低收入家庭；
3. 人均居住面积低于15平方米，家庭住房总面积低于50平方米；
4. 申请家庭需有法定赡养、扶养或抚养关系，并共同生活；
5. 北京民政部门需确认申请人无在京住房。
北京廉租房申请材料
1、申请人身份证;
2、户口薄;
3、《最低生活保障金领取证》;
4、《定期抚恤金领取证》;
5、《定期定量补助领取证》;
6、房屋尚未拆迁的，需提供
①《房屋所有权证》;
②《公有住房租赁合同》。
7、房屋已拆迁的，需要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》。
8、北京廉租房配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
北京廉租房申请对象
1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元。
2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
4、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
哪些情形下北京廉租房不得申请
1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
2、离婚不足2年的;
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的;
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、拥有轿车或经营性机动车的;
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

延伸阅读

根据我国目前的廉租房政策，2023年北京廉租房申请资格主要面向低收入家庭、住房困难家庭和新就业人员。申请条件包括：

1. 申请人应具有北京市户籍或持有北京市居住证；
2. 申请人应具有完全民事行为能力；
3. 申请人应具有稳定的劳动关系或稳定的经营收入来源；
4. 申请人及其家庭成员在申请的家庭住址应具有北京市住房保障部门核定的住房面积标准；
5. 申请人应具有符合规定的收入来源、财产状况等证明材料。

需要注意的是，廉租房申请资格的具体标准可能会根据北京市政府的政策调整而发生变化。如果您对廉租房申请资格有疑问，建议您关注北京市政府的官方公告，以获取最新的申请要求和流程。

结语：想要申请北京廉租房,需要满足一系列资格和条件。如果符合条件,可以准备相关材料并提交申请。但需要注意,如果申请人或家庭存在某些情况,就无法申请廉租房。例如,单身申请人未满35周岁,或者在5年内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准等。因此,在申请廉租房前,建议仔细阅读相关材料,确保符合条件。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

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