没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。一、人防车位和产权车位的含义是什么人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主在购买的车位并且办理了产权证的同时，也可以出售或者出租车位。二、小区地下停车场的归属权小区的停车场的停车位和房屋一样有自己专属产权，可以正常买卖。业主可以购买停车场的产权，购买后产权由开发商转移给业主。但是即便业主已经获得了产权每月依然还要交车位管理费。另外还有一种是人防车位，人防车位开发商是不可以销售的，人防车位的出租收益应该归全体业主所有。三、车库没有证只有合同敢买吗不可以。通常没有房产证不可以买卖的,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因为车位没有产权,没有产权就称不上卖,是长期的使用权力转让。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
赠送车位没签赠送协议,只签了使用权转让协议
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买房送车位协议怎么签？
法律解析： 买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议...查看全文
买房送车位协议怎么签？
律师解答： 买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议...查看全文
赠送协议书怎样写？
律师分析： 财产赠与协议是属于有名合同，是合同的一个种类，符合合同的要件一般赠予合同当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 【法律...查看全文
签订赠送股权协议没有工商登记是否有效
法律分析：签订股权赠与合同后没有办理工商登记的，赠与合同符合法律规定仍然具有法律效力的，但没有办理登记的，不得对抗善意第三人。赠与合同只要行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...查看全文
签订赠送股权协议没有工商登记是否有效
签订赠送股权协议没有工商登记是否有效 依据我国相关法律的规定，签订股权赠与合同后没有办理工商登记的，赠与合同符合法律规定的，是具有法律效力的，但没有办理登记的，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国公司法》 第三十二条 有限责任公...查看全文
只签了就业协议没签协议？
法律解析： 如果就业协议包含了劳动合同必备的内容，可以认定为劳动合同，没有必要再签订另外的劳动合同。 如果协议缺乏必备条款，劳动者可以要求补签劳动合同。自用工之日起一个月内就应当签订书面的劳动合同，超过一个月未签订劳动合同，劳动者...查看全文
只签了就业协议没签协议？
律师解答： 如果就业协议包含了劳动合同必备的内容，可以认定为劳动合同，没有必要再签订另外的劳动合同。 如果协议缺乏必备条款，劳动者可以要求补签劳动合同。自用工之日起一个月内就应当签订书面的劳动合同，超过一个月未签订劳动合同，劳动者...查看全文
只签了就业协议没签协议？
法律解析： 如果就业协议包含了劳动合同必备的内容，可以认定为劳动合同，没有必要再签订另外的劳动合同。 如果协议缺乏必备条款，劳动者可以要求补签劳动合同。自用工之日起一个月内就应当签订书面的劳动合同，超过一个月未签订劳动合同，劳动者...查看全文
赠与协议只签字有效吗
法律分析： 依法签订的赠与协议只签字也是有效的，即只要签订赠与协议的当事人具有相应的民事行为能力、各方意思表示真实且一致，且致合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议经当事人签字即成立并生效。 ...查看全文
赠与协议只签字有效吗
赠与协议的有效性取决于签字。签订协议可以使用签字、盖章或按指印的方式，只要依法签订即可生效。赠与协议生效的要件包括：行为人具备民事行为能力、当事人意思表示真实一致、合同内容和签订程序不违反法律规定、不违背公序良俗。根据法律规定，当...查看全文
赠与协议只签字有效吗
法律分析： 赠与协议只签字有效。赠与协议成立的条件主要有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共...查看全文
开发商物业费赠送协议
律师分析:物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米...查看全文
赠送房产协议书怎么写
法律解析： 1.明确甲方(赠与人,写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人,写明姓名、住址和身份证号); 2.说明事由:甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成如下协议:... 3.生效日期:本合同自×...查看全文
赠送房产协议书怎么写
法律解析： 1.明确甲方(赠与人,写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人,写明姓名、住址和身份证号); 2.说明事由:甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成如下协议:... 3.生效日期:本合同自×...查看全文
赠送房产协议书怎么写？
律师分析： 1.明确甲方(赠与人,写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人,写明姓名、住址和身份证号); 2.说明事由:甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成如下协议:... 3.生效日期:本合同自×...查看全文
宅基地赠送协议合法吗？
法律解析： 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有 1、农村集体土地赠与必须经过...查看全文
宅基地赠送协议合法吗
律师分析:农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有1、农村集体土地...查看全文
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律师分析： 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有 1、农村集体土地赠与必须经过...查看全文
宅基地赠送协议合法嘛？
律师解答： 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有 1、农村集体土地赠与必须经过...查看全文
车位使用权转让协议是否有效
法律分析： 车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。 法律依据 《中华人民共...查看全文
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郭军峰
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
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