租赁合同的期限一般是定多少年

律师回答
摘要:租赁合同通常约定在20年内,超过20年部分法律不予保护。每次签订的租赁合同不得超过20年,房屋租赁期满后续订的合同也不能超过20年。
租赁合同的期限一般在20年内协商约定,超过20年的部分法律不保护。每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期满后,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限也不得超过20年。
法律依据
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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