律师分析： 购房签约时有下列注意的问题：1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书；2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中；3.签订合同时，按照法律规定，同时也...查看全文

购房签约时有下列注意的问题：1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书；2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中；3.签订合同...查看全文

购房签约需注意：双方身份、合同标的、价格、履行期限、违约责任、争议解决方法等，可参照示范文本订立合同。注意法律规定。...查看全文

法律分析:购房签约时，需要注意以下问题:_x000D_ 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书；_x000D_ 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当...查看全文

法律分析:签购房合同要注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

需要注意下列问题：1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。2、注意违约责任的约定。3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。4、注意办理过户的时间是怎么约定的。【本文...查看全文

签订房屋认购书时要注意的问题： 1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实； 2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息； 3、谨慎填写交易双方基本情况等；...查看全文

一、查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和...查看全文

购房者应在与售楼处销售经理初步达成意向后，仔细审阅认购书并索取相关资料，了解房屋情况后再签订认购书并交纳定金或预付款。认购书应包括双方基本情况、物业信息、房价、付款方式和认购条件等条款。购房者应注意与销售经理所属公司的关系，并确保...查看全文

购房者收房时要注意：1.签收房文件前先验房；2.确认开发商是否达到交房条件；3.检验面积是否存在“缩水”；4.检验房屋是否出现质量问题；5.检验精装房是否符合约定；...查看全文

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题：１、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方...查看全文

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如...查看全文

法律分析:签购房合同时注意的问题有:_x000D_ 1、审查合同主体是否适格，当事人应当具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效；_x000D_ 3、明确合同条款...查看全文

签购房合同需注意以下问题：1、核对合同主体是否合适，当事人需具备相应民事能力；2、确认当事人的表达是否真实，有恶意串通的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。...查看全文

购房合同需注意以下问题：1、核实当事人是否具备合法能力；2、确保当事人的意愿真实，防止串通作假；3、明确合同条款，公正确定双方权益和义务。...查看全文

签购房合同时注意的问题有：1、审查合同主体是否适格，当事人应当具有相应的民事行为能力；2、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。...查看全文

购房签约的注意事项：1、确定房屋产权。2、要约定交房的具体条件和时限。3、列明应交费用事项，避免乱收费。4、合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。一、快到合同上的交房...查看全文

律师解答： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多...查看全文

法律解析： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多...查看全文

法律解析： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多...查看全文