房地产开发企业收入确认条件?      房地产企业收入是指企业对外转让、销售、结算开发产品等所形成的经济利益的总流入。会计法规与税收法规分别从不同的角度规定了房...查看全文

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；...查看全文

法律分析:房地产开发企业预售商品房应符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和...查看全文

房地产开发企业预售商品房应符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建...查看全文

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；...查看全文

房地产开发企业预售商品房应符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进...查看全文

律师分析： 销售房地产的收入，应当在下列条件均能满足时予以确认： (一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制; (三)与交易相关的经济...查看全文

商品房销售应遵循以下条件：房地产开发企业需具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；需取得土地使用权证书或土地使用批准文件；需持有建设工程规划许可证和施工许可证；需通过竣工验收；需实施拆迁安置；需满足供水、供电、供热、燃气、通...查看全文

亲,您好。收入确认的五个条件主要有哪些:1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方;2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商品实施控制;3、收入的金额能够可靠地计量;...查看全文

法律分析:房地产开发企业预售商品房应符合的条件是:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；已签订预售合同，合同已报房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

预售商品房的法定条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

法律分析:企业裁员应符合这些条件:_x000D_ 1、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；_x000D_ 2、生产经营发生严重困难的；_x000D_ 3、依照企业破产法规定进行重整的等...查看全文

可以。1、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。2、符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵...查看全文

房地产企业销售完工开发产品,通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认: (一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,...查看全文

法律分析:商品房预售应符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许...查看全文

商品房销售应当符合下列条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；...查看全文

售卖商品房需要满足以下条件：房地产开发企业必须持有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；必须获得土地使用权证书或土地使用批准文件；必须持有建设项目规划许可证和施工许可证；必须通过竣工验收；必须完成拆迁安置；供水、供电、供热、燃...查看全文

根据《工伤保险条例》第14条第4项的规定，患职业病的，应当认定为工伤。认定职业病必须同时满足下列条件： （1）患病主体必须是企业事业单位或者是个体经济组织中的劳动者； （2）所患疾病必须是在从事职业活动中发生的； （3）该疾病必须...查看全文

律师解答： 根据《企业会计准则第33号——房地产企业会计准则》规定，在长期股权投资和房地产开发取得的预售收入确认方面，房地产企业应当遵循以下原则：首先，预售收入确认应当遵循现金流量配合法，即如果房地产企业已经通过向购房人收取定金等...查看全文