新不动产证是否需要结婚证

律师回答

已婚的购房者买房,办理房产证是需要结婚证的。结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。购房者在办理产权证时应准备的材料主要如下:

1、应提供房屋全款发票复印件。

2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)。

3、房屋契税。

4、面积差补充协议原件。

5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件。

6、公共维修基金专用收据。

7、购房合同副本原件。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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