建筑工程规划许可证是什么

律师回答

因为这些证件是买放心楼盘的第一步。

就《建设工程规划许可证》而言,一份真实有效的《建设工程规划许可证》有三部分,包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图,缺一不可。

其中,在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模,还有最重要的一个内容是标明了本工程的建设项目名称。

这里需要说明的是《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目,而是具体的哪一栋楼,购房者要看仔细了。比如××园的建设工程规划许可证上的建设项目可以是××区的×号楼,而不能是××园,或者你买的是中区2号楼,那么如果开发商的规划许可证上不是这栋楼,你就要问清楚。

在《建设工程规划许可证》的附件上,则对建设项目的建设规模、层数、高度、栋数、结构类型、造价等做了明确的说明。

还有一种情况,如果开发商在小区盖了一个你不知道的建筑,你可以向开发商要求出具规划许可证,如果开发商出具的证件上写明建设项目不是这个建筑,这里面就有问题了。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
有建筑工程规划许可证是违建吗

建筑规划许可证是什么 建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,并得到配套建设,结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等...查看全文

建筑工程规划许可证有效期?

律师分析: 建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续,或取得建设工程规划许可证后一年内未开工,又未办理延期手续的,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。 【法律依据】: 《建筑工程施工许可管理办法》...查看全文

什么是建设工程规划许可证?

律师分析: 包括下列内容:(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层...查看全文

如何办理建筑工程规划许可证

一、建筑工程规划许可证办理条件有哪些首先需要满足如下前置条件:1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复;2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图;3、取得土地证也即不动产权...查看全文

建筑工程规划许可证办理条件

建筑工程规划许可证办理条件:      1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复;     &nb...查看全文

建筑工程规划许可证办理条件都有什么

法律分析:建筑工程规划许可证办理条件有:_x000D_ 1、已取得不动产权证;_x000D_ 2、已取得设计方案通知书批复及批复总平面图;_x000D_ 3、已取得修建性详细规划及总平面设计方案批复。法律依...查看全文

建筑工程规划许可证办理条件都有什么?

律师分析: 建筑工程规划许可证办理条件有:1、已取得不动产权证;2、已取得设计方案通知书批复及批复总平面图;3、已取得修建性详细规划及总平面设计方案批复。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区...查看全文

有施工许可证但没有建筑规划许可证,算违建建筑吗

违章建筑是未经批准或违反规划许可证建造的房屋,违反相关法律法规。违章建筑包括未获批准建成、改变规定、改变使用性质、超期未拆除的建筑,以及通过伪造材料骗取许可证建成的建筑。对于违章建筑的侵害,不得擅自拆除或侵占,应通过法定程序由相关...查看全文

建筑工程许可证是什么意思

建设工程许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据。办理建设工程施工许可证的程序是建设单位向县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请,审批时间为15日。...查看全文

建设工程规划许可证

法律分析:建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,办理建筑工程规划许可证需要满足以下条件: 首先需要满足如下前置条件:1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复;2、取得建设...查看全文

《建设工程规划许可证》指的是什么

买房审查“五证”大家都知道,其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位,所以有效的审核各种证件就由为重要。 因为这些证件是买放心楼盘的第一步。 就《建设工程规划许可证》而言...查看全文

《建设工程规划许可证》指的是什么

《建设工程规划许可证》是购买放心楼盘的关键。证件必须包含三部分:建设工程规划许可证、附件和工程设计图。其中,证件上标明开发商信息、楼盘位置和建设规模,最重要的是建设项目名称。购房者应仔细核对证件上的建设项目名称是否与所购买的楼栋相...查看全文

自建房能补办住宅建筑工程规划许可证吗

只要符合相关的标准,自建房就能补办住宅建筑工程规划许可证。      住宅建筑工程规划许可证申报范围   ...查看全文

建筑工程施工许可证办理流程是什么

法律解析: 建筑工程施工许可证的办理流程如下: 一、申请人提出申请 二、需提交的资料 1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件) 2、立项批文和投资许可证 3、土地使用权证和建设工程用地许可证 4、拆迁许可证或施工现场是否具...查看全文

建筑工程施工许可证办理流程是什么

建筑工程施工许可证的办理流程如下:   一、申请人提出申请   二、需提交的资料   1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)   2、立项批文和投资许可证   3、土地使用权证和建设工程用地许可证   4、拆迁许可证或施...查看全文

建筑工程施工许可证办理过程是什么

建筑工程施工许可证的办理过程如下:   一、申请人提出申请   二、需提交的资料   1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)   2、立项批文和投资许可证   3、土地使用权证和建设工程用地许可证   4、拆迁许可证或施...查看全文

建筑工程施工许可证办理流程是什么

法律分析:   建筑工程施工许可证的办理流程如下:  一、申请人提出申请  二、需提交的资料  1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)  2、立项批文和投资许可证  3、土地使用权证和建设工程用地许可证  4、拆迁许可证...查看全文

建筑工程施工许可证办理流程是什么?

律师分析: 建筑工程施工许可证的办理流程如下: 一、申请人提出申请 二、需提交的资料 1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件) 2、立项批文和投资许可证 3、土地使用权证和建设工程用地许可证 4、拆迁许可证或施工现场是否具...查看全文

办理建筑工程施工许可证流程是什么

一、建设工程施工许可证办理流程1、经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。2、在同级人民政府审批审批的同时,向城市规划管理部门上报上述文件,规划部门形成项目建设选址初步。...查看全文

建设工程规划许可

法律分析:建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方...查看全文