闲置厂房是指因其它特殊原因导致厂房低效闲置，为激活闲置资源，使其成为带动工业经济发展新的增长点，助力园区高质量发展，昌明经济开发区多措并举，加大盘活开发区闲置资产力度，对园区闲置、低效厂房进行清理，通过二次招商引入项目进行盘活。企...查看全文

法律分析： 将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租...查看全文

《商品房屋租赁管理办法》规定，将房屋分割出租违法，最小出租单位应为原设计的房间，人均租住面积不得低于当地规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人居住。...查看全文

律师分析： 将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋...查看全文

开闪光拍文物犯罪吗 不犯罪，但违反博物馆的展厅做出禁止拍照的规定，主要基于四个方面的原因。 第一，从版权方面考虑。因为有的临时展厅展出的是私人收藏文物;另一方面博物馆的陈列形式都是馆内工作人员自己设计的，付出了劳动。如果拍...查看全文

法律分析：一、物业把小区地上车位出租是合法的吗小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。...查看全文

住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主体建筑具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖...查看全文

法律解析： 首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，...查看全文

律师分析： 首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，...查看全文

视情况而定，合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

律师解答： 将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋...查看全文

法律解析： 关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客...查看全文

律师分析： 关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客...查看全文

物业费一般是房东出，如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。现在多数租房人都是这样的。但是也有一部分租房人物业费是由房东交的，是在合同中双方约定...查看全文

律师分析： 空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部，国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年...查看全文

律师解答： 首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，...查看全文

法律分析:租厂房物业费根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价分为四级:一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住...查看全文

法律分析：情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪，造成出租人损失的要承担赔偿责任。 《治安管理处罚条例》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反...查看全文

律师分析:租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文

律师分析： 租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然...查看全文