律师解答： 一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。 首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 其次，关于具有人身依附性的合同(如...查看全文

1、协议一方当事人死亡的，如果该协议具有人身专属性，则合同效力终止；2、协议可以继承的，继承人继承后，合同继续有效。3、根据《民法典》第九百三十四条规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是...查看全文

律师分析： 一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。 首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 其次，关于具有人身依附性的合同(如...查看全文

租赁合同在当事人死亡后一般仍然有效，除非双方另有约定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

律师解答： 一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)...查看全文

律师解答： 如果是普通的合同，如果当事人死亡，可以由死者的继承人表明是否需要继续履行该合同内容，争取其继承人的意见后确定合同的效力。如果是涉及人身方面的合同，比如劳务，技术入伙等合同，因为合同当事人死亡，该合同无法举行那么合同终止...查看全文

人过世后租赁合同经其继承人和合同相对人协商可以解除，但不是当然解除。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 人过世后租赁合同作废吗 人过...查看全文

律师解答： 根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立...查看全文

法律分析：1、协议一方当事人死亡的，如果该协议具有人身专属性，则合同效力终止； 2、协议可以继承的，继承人继承后，合同继续有效。 3、根据《民法典》第九百三十四条规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托...查看全文

法律分析：1、协议一方当事人死亡的，如果该协议具有人身专属性，则合同效力终止；2、协议可以继承的，继承人继承后，合同继续有效。3、根据《民法典》第九百三十四条规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行...查看全文

律师解答： 签了合同的一方当事人死亡后，其签的合同效力应视具体情况而定。如果当事人死亡前意识清楚，具有完全民事行为能力的，那么经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性合同，在其死亡后也有效；但具有人身依附性的合同，在其死亡后，合...查看全文

法律解析： 签了合同的一方当事人死亡后，其签的合同效力应视具体情况而定。如果当事人死亡前意识清楚，具有完全民事行为能力的，那么经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性合同，在其死亡后也有效；但具有人身依附性的合同，在其死亡后，合...查看全文

在我国，承租人是以个人名义租赁房屋的，但在承租人去世后，其他一起居住的人有资格继续履行原合同。根据法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同居住人或者其他合伙人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。如果承租人租赁...查看全文

人死了签的合同继续有效。依法签订的合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的，当事人死亡后合同依然有效，应由其继承人继续履行。 人死了签的合同是否还有效 人死了签的合同还有效，可由其继承人代为继续履行。债务已经履行的...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同事后补签有效。只要是依法成立、是当事人的真实意思的表示、不违反法律法规的合同，不论是先予成就还是事后约定，对当事人都具有法定约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

律师解答： 房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 ...查看全文

法律分析：买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。相关法律知识《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...查看全文

法律解析： 房屋租赁无合同但仍实际履行的有效，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文