房东跟租客纠纷中介该不该管

律师回答

中介人的职责是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而房东与租客之间产生纠纷不应当属于中介的职责范围。
一、以介绍工程收取介绍费合法吗
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在目前建筑市场大环境下,由于信息与资源的不对等,工程居间行为在建筑工程合同的签订各环节是大量存在的。即便是必须公开招标的项目,建设方所发布的招标信息因受发布时间、地点和方式的制约不能做到对所有施工企业的公开,因此催生出获取工程信息的有偿服务很大程度上是建筑市场的必然。当前我国法律法规并未明确禁止建设工程领域的居间行为,居间合同原则上因属有效,居间费的收取也属合法。但建设工程的居间行为应限定在合法范围内,不得违反相关规定,否则存在合同无效的风险。
二、居间人的义务有哪些
居间人的义务有:
1、报告订购机会或提供订立合同媒体的义务。中介人应当如实向委托人报告订立合同的事项;
2、忠诚义务。中介人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息;
3、承担中介费用的义务。中介促成合同成立的,中介活动的费用由中介承担;
4、隐名和保密义务;
5、干预义务。
三、中介隐瞒房屋重要事实怎么处理
中介隐瞒房屋的重要事实,实损害委托人利益的,委托人可以拒绝支付中介费,并要求中介承担相应的赔偿责任。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
找中介租房房东和租客纠纷应该怎么处罚?

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。 房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件...查看全文

房东与中介有纠纷,跟租客有关系吗?

法律解析: 房东与中介有纠纷,跟租客一般没有关系,但是具体要看租户的诉讼请求和依据的事实理由来最终确定责任主体。承租人有权居住到合约到期,房东无权收回,他与中介之间问题双方解决,不可伤害到第三人利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

房东与中介有纠纷,跟租客有关系嘛?

律师解答: 房东与中介有纠纷,跟租客一般没有关系,但是具体要看租户的诉讼请求和依据的事实理由来最终确定责任主体。承租人有权居住到合约到期,房东无权收回,他与中介之间问题双方解决,不可伤害到第三人利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

房东与中介有纠纷,跟租客有关系吗?

律师分析: 房东与中介有纠纷,跟租客一般没有关系,但是具体要看租户的诉讼请求和依据的事实理由来最终确定责任主体。承租人有权居住到合约到期,房东无权收回,他与中介之间问题双方解决,不可伤害到第三人利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

找中介租房房东和租客纠纷怎么处理?

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。 房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件...查看全文

找中介租房房东和租客纠纷怎样处理?

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。 房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件...查看全文

找中介租房房东和租客纠纷如何处置?

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处置或者通过法律途径向人民法院起诉处置。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。 房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件...查看全文

租房纠纷中介管吗

法律分析:一、租房纠纷中介管吗租房纠纷中介不会管。出现租房纠纷处理办法:1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可...查看全文

房东跟租客纠纷怎么处理

租房纠纷可以通过协商解决,当事人可以寻求无利害关系的人在场作为见证人。如果协商不成,可以请求居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员进行调解。如果调解无效,根据房屋租赁合同约定,当事人可以选择申请仲裁或提起民事诉讼解决纠纷。仲裁需...查看全文

如何解决中介租房房东和租客之间的纠纷?

租房纠纷的处理方式包括根据租赁合同约定处理或通过法律途径起诉,公安机关受理肢体冲突。房东可报警解除合同,双方可协商解除合同,但需符合法律规定。常见纠纷包括租金支付、损害赔偿和其他方面纠纷。解决方法包括协商一致、分清责任并继续履行合...查看全文

处理中介租房房东和租客之间的纠纷方法

租房纠纷主要包括租金支付、损害赔偿和其他方面的纠纷。解决租金支付纠纷可通过协商、延期支付或解除合同。损害赔偿纠纷涉及房屋损坏、人身财物损害等。其他纠纷包括优先权纠纷、转租纠纷和未登记合同导致承租人权益受损等。解决纠纷可通过合同约定...查看全文

租房出现纠纷中介不管的吗

租房出现纠纷中介不会管。双方可以协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。出现租房纠纷处理办法:1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、租房纠纷协商不成的,可以向居民...查看全文

中介与租客之间的纠纷应该如何解决?

与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决,协商不成的,可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。 租客与租房中介产生纠纷如何处理 租客与租房中介产生纠纷的处理有: 1.房屋租赁当...查看全文

租客与房东纠纷警察管吗

租房纠纷类型及处理方法:1.租金支付纠纷可通过协商、延期支付或解除合同解决;2.损害赔偿纠纷包括房屋损坏、人身财物损害等,需依法赔偿;3.其他纠纷如优先购买权、转租、变更用途等需根据具体情况解决。民警建议通过合同约定或起诉法院解决...查看全文

处理租客与租房中介之间的纠纷

租客与租房中介纠纷处理及中介责任 租客与租房中介产生纠纷可通过和解、调解、仲裁或起诉解决,法院可执行判决。中介在租房纠纷中有责任,但限于中介合同中的纠纷。中介应如实向委托人报告合同事项,否则需承担赔偿责任。根据相关法律规定,中介故...查看全文

二手房东与一手房东纠纷租客应该怎么办

租赁合同到期后,如果租客没有违约,二房东应该退还租客的押金,不退押金是违法的。租客可以先跟二房东进行协商解决,如果协商不成或者协商成功后对方没有履行承诺的话,那么租客可以向法院起诉二房东。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

"托管中介跑路,房东与租客咋办"

中介跑路房东要租户搬怎么办 依据我国相关法律的规定,中介收入租客的租金后跑路的,房东在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案。 《民法典》 第七百二十二条【承租人违反支付租金义...查看全文

租房与中介发生纠纷该怎么处理

租房中介纠纷解决方式:和解、仲裁、起诉。根据《民法典》第五百六十五条,当事人可以通知对方解除合同,若对方异议,可请求法院或仲裁机构确认解除。若未通知对方,直接起诉或申请仲裁,法院或仲裁机构确认后解除合同。...查看全文

和中介发生租房纠纷应该怎么办

法律分析:和中介发生租房纠纷的处理:如果是在租赁房屋时和房屋中介发生了纠纷,可以先去房屋中介机构进行协商,如果协商后不能达成一直,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条_x...查看全文

和中介发生租房纠纷应该怎么办

法律分析: 和中介发生租房纠纷应该先行协商处理。如果是在租赁房屋时和房屋中介发生纠纷,可以先去房屋中介机构进行协商,如果协商后不能达成一致,可以向人民法院起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之...查看全文