离婚后房产可以过户给前妻吗

律师回答

可以,离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。

夫妻房产离婚后怎么过户给一方

夫妻离婚后准备以下材料到房管局办理过户登记即可:

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

房产可以过户给未成年人吗

法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户,而是以赠与的方式把房子赠送给子女,虽然可以免交税费,但是以后这套房子若要转让,其原始取得价是0元,在办理过户时,会以房子的市值来征收税费,比过户费要高出很多。

法律依据

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后房产可以过户给前妻吗

可以,离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。 夫妻房产离婚后怎么过户给一方 夫妻离婚后准备以下材料到房管局办理过户登记即可: (一)离婚判决书或离...查看全文

离婚后房产可以过户给前妻吗

可以,离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。 夫妻房产离婚后怎么过户给一方 夫妻离婚后准备以下材料到房管局办理过户登记即可: (一)离婚判决书或离...查看全文

离婚后房产可以过户给前妻吗

可以,离婚后夫妻共同房产双方平分,如果只是其中一方的婚前个人财产则归各自所有。若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。...查看全文

夫妻离婚后房产可以过户给孩子吗

法律分析:夫妻离婚后房产可以过户给孩子。只要夫妻双方对过户这件事能够达成一致意见,那么双方离婚时房子可以过户给孩子。离婚时,夫妻的共同财产以双方协议处理为主,这是法律充分尊重当事人的意思自治的体现,所以只要夫妻双方对于将房...查看全文

离婚后的房产怎么过户给前妻

离婚时,可以按协议分割财产给前妻。如果协议不成,法院会根据具体情况,考虑子女、女方和无过错方的权益来判决财产。...查看全文

离婚后怎么把房产过户给前妻

离婚时,夫妻共同财产可以协议处理或法院判决。如果双方协议不成,法院将根据子女照顾、女方和无过错方权益原则判决财产。财产过户给前妻需按约定进行。...查看全文

婚前房产婚后可以过户给配偶吗

婚前财产是指在结婚前夫妻一方已取得的财产,无论形式、性质如何,只要合法取得,受法律保护。夫妻可约定婚姻期间所得财产和婚前财产归各自所有或共同所有,约定具有法律约束力。若约定归各自所有,对外债务由知情人清偿。...查看全文

离婚后夫妻的房产可以过户给孩子吗?

夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登...查看全文

婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗?

法律解析: 婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。 【法律依据】: ...查看全文

婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗?

律师分析: 婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。 【法律依据】: ...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗

可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与的规定,...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗

法律解析: 婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗?

有些人特别有能力,通过自己的劳动成果,使得在婚前就购买了房产,那么您知道婚前房产婚后可以过户给另一方吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,下面就是整理的相关的内容,我们一起来了解一下吧相信会对您有帮助的。一、婚前...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗

法律分析:婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗

夫妻可以在婚姻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也可以约定婚前财产归各自所有或共同所有。《民法典》第一千零六十五条规定了男女双方的财产归属。...查看全文

婚前房产婚后可以过户给另一方吗

法律解析: 婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同...查看全文

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

法律解析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办...查看全文

夫妻离婚房产过户给孩子可以吗

夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移...查看全文

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗

法律分析:夫妻离婚房产可以过户给孩子的,但必须满足一定的情况。即个人房产,需要财产所有权人许可或追认,才能赠与房产,而夫妻共同房产,除另有约定外,必须经双方协商一致,才可以过户房屋给子女。法律依据:《《中华...查看全文

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗?

律师分析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办...查看全文