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拆迁协议、拆迁补偿协议、拆迁安置协议以及拆迁安置协议书都可以办理公证。根据法律规定,只要当事人协商一致,这些协议都可以依法进行公证。公证机构会根据申请人的要求,对协议的真实性、合法性进行证明。对于涉及不动产的公证,需要向不动产所在...查看全文
遗嘱要符合实质和形式要件,实质要件包括完全民事行为能力、真实意思表示、不违反公共利益等,形式要件包括自书、代书、打印、录音录像和口头遗嘱等。公证遗嘱需要经过公证机构办理。...查看全文
拆迁安置房不能直接过户,需取得产权证后方可办理过户手续。拆迁安置房交房后没有产权证不能过户。被拆迁人取得产权证后可申请更名或买卖。未取得产权证的拆迁安置房不可交易。办理拆迁安置房产权证需进行初始登记和转移登记两个步骤。...查看全文
夫妻离婚拆迁房分配原则与解决房产纠纷的途径。对于拆迁房属于夫妻共同财产的情况,应平等分配;若不属于夫妻共同财产,则归一方所有。拆迁房属于夫妻婚前共同购买的,按平等原则分割。离婚时,婚前个人财产不需分割,婚内共同财产应平等分割,考虑...查看全文
唯一住房可以执行,但需判断是否属于生活所必需。唯住房可强制执行的情形包括:保障被执行人生活必需的居住房屋、被执行人转让其他房产逃避债务、申请执行人提供可居住房屋。根据最高法院规定,被执行人及其家属生活必需的房屋不可执行,需满足条件...查看全文
拆迁协议能写进遗嘱。根据法律规定,自然人可以依照立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。拆迁当事人签订的拆迁补偿协议产生的是债权,而债权也是财产权的一种,同样可以作为继承的标的。所以,拆迁协议能写进遗嘱。 拆迁协议能否办遗嘱公证...查看全文
拆迁安置协议可以更名,但需要经过双方同意。拆迁协议具有法律效力,双方在协商中达成的补偿安置协议具有民事协议的法律性质。拆迁协议的特征包括双方法律地位平等、协议必须是合法行为。处理拆迁协议效力纠纷的方法包括行政诉讼和民事诉讼。...查看全文
拆迁安置协议不可以赠与。拆迁安置协议是拆迁办与被拆迁人就房屋拆迁补偿之间的协议,是不可以赠与给第三方的。根据法律规定,房屋征收部门与被征收人依照法律的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时...查看全文
首先要确定是否已经折迁,签了拆迁协议了吗,如果是那么拆迁协议就已经是既得的财产,是可以以遗嘱的方式加以继承的。好是经过公证机关公证。其次,最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房是被继承...查看全文
法律分析:拆迁安置房满5年取得房产证能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交...查看全文
离婚案件中拆迁安置房的分割标准:1、婚前一方的个人财产,婚后拆迁安置新房:房屋未变更登记在夫妻名下,安置新房视为个人财产。用夫妻共同财产补偿房屋差价的比例,视为夫妻共同财产;2、婚前财产以一方父母名义,婚后...查看全文
政府分的拆迁安置房能外卖,只要取得了产权证。房屋属于不动产,不动产产权以不动产部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有产权效力,不能进行买卖。问:政府分的拆迁安置房能不能办产权证?答:政府分的拆迁安置房能办...查看全文
共同财产不能遗嘱分配,除非配偶同意。根据中华人民共和国民法典,共同财产在分割遗产时,应先分出一半归配偶所有,其余为被继承人的遗产。夫妻共同财产的特征包括:婚姻关系存续期间取得的财产、双方享有平等的所有权和处理权、不能证明属于一方的...查看全文
已公证的遗嘱可进行更改,可通过重新公证、撤销或变更原遗嘱,或者在遗嘱人生前对公证遗嘱中的财产进行处置来实现。若存在多份遗嘱且内容相互抵触,以公证遗嘱为准;若后续遗嘱也经公证,则以后者为准。根据《民法典》规定,自书、代书、录音、口头...查看全文
法律分析:拆迁安置房赠与协议在房产权利转移前能撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭...查看全文
法律分析:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的,或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,或者受赠人不履行合同约定的义务的,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内...查看全文
法律解析: 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的,或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,或者受赠人不履行合同约定的义务的,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销赠...查看全文
拆迁安置房赠与协议的撤销条件包括:在房产权转移前、转移后一年内出现法定撤销事由、受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内、赠与人经济状况显著恶化严重影响生产经营或家庭生活。...查看全文
赠与人在财产权利转移前可以随时撤销赠与,但具有公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用该规定。离婚时,赠与孩子的房屋若已过户则无法要回,但若未过户,则产权未发生变更。若赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家...查看全文
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的,或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,或者受赠人不履行合同约定的义务的,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销赠与。...查看全文
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