对于车辆来说，车辆如果在小区被撞的话，这种时候要按照相关的规定来进行处理，一般发生交通事故的话，要按照相应的责任认定标准来让交警部门进行责任认定，那么物业需不需要承担责任呢?接下来由我为大家带来车辆在小区被撞物业负责吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、车辆在小区被撞物业负责吗
汽车停在小区的车位上被撞，物业有不可推卸的责任。根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
第一、物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业主的纠纷;物业几乎每天都有物业纠纷案件，每天都要去处理;
第二、遇到物业纠纷案件，首先应该安抚矛盾双方，不要让矛盾升级;
第三、了解事情经过，合理处置;了解事情经过后，能协调处理的协调处理，不在物业协调处理范围内的，做好解释;应该报国家政府行政主管部门协调处理的，报国家政府行政主管部门处理;
第四、处理完后，要有后续的及时跟进和回防;
第五、针对纠纷事件做好经验总结;同时某些事件也可以避免再次发生。
三、物业管理纠纷成因
造成物业管理纠纷的原因很多，例如相关法律法规不健全，已制定的有关法规可操作性差，未能合理规范物业服务企业、明确业主委员会的合法地位，政府对其派出机构(如居委会)针对物业管理的责任和权限没能准确界定。从法律角度分析，引发物业管理纠纷的主要原因包括:
1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高，缺乏现代化物业管理技能，日常工作中不能按合同、制度办事，工作方法简单，态度生硬，使一些本可以协商解决的矛盾激化。
2、物业管理工作作为一种商品消费观尚未完全确立，虽部分业主已感受到了物业管理新体制的优越性，但也有部分业主还未真正理解物业管理，造成了对物业管理企业绝对服务和无限责任意识的扩张。有部分业主把本应由自己承担的经济义务、应由政府承担的治安职能、应由公用事业企业承担的经营管理职能都归结为物业管理责任。
3、现行物业管理法律制度及配套文件尚不健全。如业主大会和业主委员会的法律地位设计上存在局限性，使业主大会的运作出协调成本高，沟通过程难的缺陷，由于缺乏对业主委员会的有效制约和监督，民主协商和少数服从多数的原则没有得到充分体现。
4、开发遗留问题造成众多物业管理纠纷。目前物业管理纠纷中，有相当一部分是开发建设遗留问题所引起，主要表现在:规划变更引起居住环境的改变;开发单位未按规划设计要求建设物管配套设施;小区配套设施权属不明，如地下车库、物管用房等，工程完工，开发企业撤走后，问题甩给了物管公司，从而造成了物管企业与业主的诸多纠纷。
以上就是为大家整理的关于车辆在小区被撞物业负责吗的相关内容，物业承担责任，也是需要在实际的范围内进行承担的，如果超出物业的范围，那么就不用承担责任。
