共同共有的债务承担方式

律师回答

因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
一、前夫欠债被起诉前妻要承担吗
前夫欠债被起诉前妻是否需要承担需根据具体情况而定。
1、如果前夫的债务属于离婚后个人债务的话,不属于夫妻共同债务,前妻没有义务承担。
2、如果是属于婚时夫妻共同债务的,离婚后前妻也应该承担相应的债务责任。
夫妻共同债务与夫妻个人债务相对应,确定夫妻共同债务的规则是,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻共同债务应由夫妻共同清偿,即以共同财产清偿。方法是:
1、从夫妻共有财产中先清偿夫妻共同债务,然后再对剩余的夫妻共有财产进行分割,即先清偿后分割的办法;
2、先分割后清偿,即先分割共同财产和共同债务,然后各自以各自分得的财产清偿分得的债务;
3、共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的,由双方协议,按照协议约定的方法进行清偿;
4、双方协议不成的,向法院起诉,由人民法院依法判决。
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
二、法院如何执行债务人的按份共有房产
按份共有的房屋,法院可以依法拍卖变卖。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。
如果双方认可,也可以作价抵偿债务,由于房屋的不可分割性,法院在拍卖变卖被执行人与其他人按份共有的房屋时,可以在整体拍卖涉案房产后,扣除拍卖款中属于其他人的份额,将其剩余的款项作为执行款处理。
如果按份共有人,不希望房屋被卖掉,也可以自行出钱购买被执行人的份额,在同等条件下,共有人享有优先购买权,这里需要注意的是,改房屋如果是被执行人或者是共有人的唯一必要性住房,则是为了保障公民的基本生活,该房屋将不能够被拍卖或者是变卖。如果申请执行人与被执行人均同意,也可以将被执行人名下的份额作为抵偿相应的债务。

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