律师分析:
不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移(又名过户),一般需提供如下资料:房地产证,房地产权利身份证,受让权利人身份证,如果是赠与和继承的话,还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%,但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税,像深圳:普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。