法律解析： 购买预售房的新房签订合同时间与交房时间有延迟的， 经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情...查看全文

法律解析： 购买预售房的新房签订合同时间与交房时间有延迟的， 经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情...查看全文

律师解答： 购买预售房的新房签订合同时间与交房时间有延迟的， 经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情...查看全文

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的...查看全文

预售买房交房时间可以在预售合同中约定，但没有具体规定。购房人需注意预售房抵押的陷阱，如开发商非法抵押楼盘导致无法办理产权证。购房人应查验预售许可证，确认土地是否抵押，并要求在合同中注明土地抵押权利瑕疵。购房人需敦促开发商按期办理登...查看全文

预售许可证办理时间及其法律风险。房屋预销售许可证办理时间一般为3天，但前期物业公司招标需要10多天。根据相关法规，商品房预售许可证需要满足一系列条件，如交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证等。没有预售许可证存在土地性质不合...查看全文

法律分析:交房时间延迟买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

本文介绍了购房合同的签署时间以及注意事项。购房合同一般在签署认购书时签署，签署后7天内缴纳余下的款项，购房时需签订购房协议并交付定金，之后一周内交付首期款并签订正式的购房合同。在签合同时需要注意开发商的预售许可证、采用统一印制的合...查看全文

法律解析： 开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 【法...查看全文

律师解答： 开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 【法...查看全文

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。...查看全文

购房合同签订流程及注意事项。交完首付款后，应与开发商签订合同并取得一份。如未取得合同，应与开发商协商或联系房管局了解原因。购房流程包括认购、交定金、签网签合同、交首付、资金监管、备案合同签订、房产局审核、贷款手续办理。...查看全文

房屋延期交房，买受人可以先进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以解除合同并要求对方支付违约金。关于违约金的数额，合同有约定的，按照合同约定。合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评...查看全文

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。...查看全文

法律分析：购房合同无房产证办理时间应该的处理办法：可以在房屋交房之后，要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后，就可以拿到房屋产权证书了。法律依据...查看全文

法律分析:期房的交房时间遇到交房延期买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。法律依...查看全文

购房合同和网签不是同时进行，先草签确认无误后进行网上签订，经审核取得网签号并打印合同文本，签字盖章后合同签约完毕。购房合同分为预售合同和买卖合同两种，预售合同适用于期房，买受方付款后可直接办理过户手续；买卖合同适用于现房销售。...查看全文

法律分析:购买房屋延期交房不能延期，延期属于违约。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

法律解析： 双方签订了合同，需要按照合同履行，可以直接向法院起诉，要求对方履行合同或者承担违约金。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用的解释》 第二十八条 第一款 民事诉讼法第三十三条第一项规定的...查看全文

预售合同签订后在当事人约定的期限内签正式合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人订立预售合同，应当约定正式合同的订立期限，没有约定的，可以协议补充。 预售合同签订后多久签正式合同 预...查看全文