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出租房屋未备案的处罚及房屋租赁合同的效力:出租房屋未备案将面临罚款,包括出租给无身份证件人居住或未登记承租人信息的情况。明知承租人从事犯罪活动但不报告公安机关也将受罚。但如果按规定登记承租人信息并及时报警,出租人不会承担法律责任。...查看全文
离婚后,子女的归属问题需根据年龄和具体情况解决。2周岁以下的子女一般随母亲生活。2-10周岁的子女可通过协商解决,否则法院根据子女成长和双方情况判决。10周岁以上的子女应考虑其意见。若想获得子女抚养权,需证明对子女有利,如良好经济...查看全文
彩礼纠纷处理要点及法律依据: 1、结婚前给付彩礼需以离婚为前提,考虑返还请求; 2、区分彩礼给付时当事人的意愿; 3、确保当地存在婚前给付彩礼的习俗; 4、根据最高法院解释,支持返还请求的情形包括未登记、未共同生活和导致给付人生活...查看全文
股权继承应注意的问题:符合公司章程、尊重约定、尊重意思表示、参照股权转让规定。《公司法》规定,继承人可继承股东资格,但需符合章程规定。《民法典》规定,遗产是合法财产,不得继承非法财产。...查看全文
法院解除限制被执行人高消费的办法和删除失信信息的规定。根据相关规定,被执行人可以提供担保或经申请执行人同意,法院可以解除限制消费令。被执行人履行完毕法律义务后,法院应及时解除限制消费令。法院还应设立举报电话或邮箱,接受对被执行人违...查看全文
产权房赠与成立需符合以下条件:1、产权房必须是赠与人合法财物,非国家、集体、他人或非法所得;2、赠与人真实表示自愿;3、受赠人真实表示愿意接受赠与。如不符合条件,赠与合同不成立。...查看全文
预告登记的权利消失是指在买房者在3个月内未申请购房登记,开发商可将房屋卖给他人,导致预告登记失效。这意味着购房权利消失,房屋产权转移至买房人或合同解除后。...查看全文
法律分析:办理股权赠与公证的注意事项有:_x000D_ 1、股权赠与应当符合法律和公司章程的规定;_x000D_ 2、申请提供的证明材料应当真实、合法、充分;_x000D_ 3、申请办理公证的当事人应当是完全民事行为能力人...查看全文
公司转让的主旨:公司转让是指将公司经营活动或分支机构转让给另一企业,以股权交换。转让程序包括股东会表决、资产评估、签订协议、政府审批、股东会议修改章程、工商登记注册和转让公告,以增加公司管理层透明度。...查看全文
法律解析: 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不可以撤销赠与。 3、赠与合同的内容要具体明确。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
律师解答: 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不可以撤销赠与。 3、赠与合同的内容要具体明确。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户,但这赠与过户的性质与买卖过户不同,以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚:1、赠与是无偿的法律行为,...查看全文
招标投标活动的规定与限制,包括投标保证金的数额和原则,以及公开、公平、公正和诚实信用的要求。任何单位和个人不得非法干涉招标投标活动,招标投标活动应接受监督并受到违法行为的查处。...查看全文
合法收养需满足条件,办理正规手续。收养人须提交申请书、身份证等证明材料。对于弃婴、儿童,还需提供生育情况证明和报案证明。收养登记需按分级制度办理,内地公民由县级民政部门办理,港澳台侨与内地公民由地级市民政部门办理,涉外收养由省级民...查看全文
怀孕期间男方不能提出离婚,哺乳期的孩子一般判给女方,离婚后父母仍有抚养义务。哺乳期离婚需要注意双方的情况,男方需等待女方分娩一年后才能提出离婚,女方提出离婚不受限制。在取证阶段,女方应积极收集证据,法官会综合考虑孩子未来生活情况。...查看全文
亲属房产赠与流程及公证办理:赠与人与受赠人签订赠与书,受赠人领取契证并办理公证,进行房屋所有权转移登记手续,申请变更登记。办理赠与公证需提交身份证件、赠与书、赠与物清单和所有权证明等。处理房产赠与纠纷时,需注意继承权的发生条件和继...查看全文
赠与合同的无效条件和注意事项。赠与合同可以在尚未实际交付赠与物的情况下随时撤销,但有救灾、扶贫等特殊情况除外。赠与人可以在受赠人严重侵害、不履行扶养义务或不履行合同义务时撤销赠与。受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力时...查看全文
赠与合同的主旨是要确保合同内容明确、赠与人和受赠人的权益得到保护。在签订赠与合同时,需要明确财产名称、状况、履行时限和方式、是否附条件、违约责任和争议解决方式等。赠与人应谨慎选择是否公证赠与合同,受赠人可要求公证以保障权益。赠与条...查看全文
办理股权转让的流程需要的资料有:1、法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;2、股权转让协议;3、变更决议、公司章程;4、原股东及新股东的身份证明;5、营业执照;6、企业申请登记委托书原件;7、经办人身份证明。未经登记或变...查看全文
信用卡欠款被起诉后,建议聘请律师代理或寻求法律援助。被告应确认法院管辖权,并在答辩期内提出异议或提交答辩状。在举证期间内提供证据,并可申请法院调取。出庭应诉时阐述自己的意见,主张权利。具体判决结果因案情而异,可能被判为失信被执行人...查看全文
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