购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权...查看全文

房产证上加名字则房产证上登记名字的人都有产权。房产证就是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、什么时候房产证下来全款买房的，房产证一般30个工作日...查看全文

房产证上没有名字的家庭成员能当户主。1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相...查看全文

法律解析： 您好！这种情况挺常见的，因为房地产项目刚开始开发运作的时候只是在规划部门备个案，一般是房地产开发商自主取个名字即可，以便项目的审批和房产预售；等到房产确权的时候，就是需要城市管理、公安和规划等多部门根据区块位置和地名命...查看全文

律师解答： 您好！这种情况挺常见的，因为房地产项目刚开始开发运作的时候只是在规划部门备个案，一般是房地产开发商自主取个名字即可，以便项目的审批和房产预售；等到房产确权的时候，就是需要城市管理、公安和规划等多部门根据区块位置和地名命...查看全文

律师分析： 您好！这种情况挺常见的，因为房地产项目刚开始开发运作的时候只是在规划部门备个案，一般是房地产开发商自主取个名字即可，以便项目的审批和房产预售；等到房产确权的时候，就是需要城市管理、公安和规划等多部门根据区块位置和地名命...查看全文

法律解析： 您好！这种情况挺常见的，因为房地产项目刚开始开发运作的时候只是在规划部门备个案，一般是房地产开发商自主取个名字即可，以便项目的审批和房产预售；等到房产确权的时候，就是需要城市管理、公安和规划等多部门根据区块位置和地名命...查看全文

购房合同上的房屋名称应与房产证上的房屋名称保持一致。在房产证办理之后，可以进行过户或加名操作。房产证上可以添加另外一个人名字，但需要满足一定条件。如果没有贷款，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证...查看全文

购房合同、贷款合同和房产证上的签名必须统一，以规避银行贷款风险。房产证的产权人根据购房合同主体确定，必须是同一人或几个人共同共有。如需增加共有人，需换新合同并重新备案。...查看全文

购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权...查看全文

购房合同的主旨是，合同上的名字决定了房产证的户主，合同签署人是合同的主体当事人，并且合同具有法律效力。购房协议需要注意贷款违约责任、开发商承诺、不可抗力和房产证办理时间等事项，以保护购房者的合法权益。...查看全文

法律解析： 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有...查看全文

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领...查看全文

购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权...查看全文

夫妻婚前房产加名字变为共同财产，离婚分割需考虑财产来源、婚姻关系等因素。共有房产需双方协商，如协商不成可向法院起诉。不动产登记为一方名下需进行协议处理，如无法达成协议则由法院判决。婚前个人财产婚后无加名字，离婚时配偶无权分割。...查看全文

夫妻一方的婚前房产如果婚后加上另一方的名字，则成为夫妻共同财产。离婚时，根据协议或法院判决进行分割。如果房产属于一方婚前财产且未加名字，则离婚时配偶无权分割。若夫妻一方婚前购房，婚后使用共同财产还贷，则离婚时需进行补偿。...查看全文

律师分析:房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务...查看全文

法律分析：民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证加名是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。...查看全文

如果您需要更改房产证上的名字，您需要带上房产证、户口本和身份证，前往当地社区居委会出具证明。证明需要盖社区公章，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致。如...查看全文

本文阐述了不动产权证和房产证的区别以及办理流程。不动产权证是一种不允许动的房产权利证明，而房产证则允许房屋买卖。房产证记载了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等，而不动产权证除了包含...查看全文