退房时开发商强制要求收回发票-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商要求退房时代收发票，合法吗？

开发商对于由其责任导致的退房应承担相应损失，包括利息、税费等。如购房合同约定不足以弥补损失，可要求额外赔偿。但若因贷款未批准或付款方式不一致等原因退房，则开发商无需赔偿。...查看全文

问退房开发商必须要收回发票吗？

退房开发商必须要收回发票，买房后又要退房时,要把原始发票交给开发商。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中...查看全文

问开发商强制要求业主退房怎么办？

答

律师分析：开发商不得无故强制要求业主退房，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，...查看全文

问退房开发商为何要收回收据？

答

律师分析： 1、是一个正常的办理过程，在本人和开发商签署合同支付首付时候，开发商会给本首付款收据，也是说明收到了款项，中间还会再次交钱，收房子时候结清尾款，也是款项结清了。2、每次收费都会给本人收据，最后，本人可以凭身份证，和购房...查看全文

问开发商强制要求业主退房怎么处理

答

法律解析：开发商不得无故强制要求业主退房，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，...查看全文

问何时能要求开发商退房

答

法律分析:能要求开发商退房的有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房嘛？

答

律师解答：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗

答

法律解析：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】: 《中华人民...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗？

答

律师分析：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗

答

问开发商强制退房怎么办？

答

律师分析：（一）开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房；（二）开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。【法律依据】：《中华人民共和国最高...查看全文

问要求开发商退房诉求书

答

购房人可以要求开发商退房的情形有：1.延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3.如果交房时房屋的实测面积与签约...查看全文

问开发商未能按时收房，如何向开发商要求赔偿？

答

购房者遭遇商品房延期交付问题，违约责任应由开发商承担，购房者有权追究开发商的违约责任并索赔。购房者可在交房当天提出结算延期交房违约金的要求，给予开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

问收房时发现房屋有问题是否可以要求开发商退房？

答

律师分析：如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。可以退房。如果是其他问题，在维修范围，一般不予退房，但开发商同意退房除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量...查看全文

问商场收房租要开发票嘛？

答

律师解答：不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该...查看全文

问商场收房租要开发票吗？

答

律师分析：不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该...查看全文

问商场收房租要开发票吗

答

不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具...查看全文

问交房时购房收据开发商收回吗

答

通常来说是不会的，当你从开发商那里买房的时候，开发商会给你开具购房收据，等产权证下来后，开发商会把购房发票、契税发票、维修基金发票一起给你，然后你把收据退回给开发商就可以了。一、购房合同和发票丢了怎么样办如...查看全文

问哪些情况开发商可以要求开发商退房

答

以下情形可以向开发商申请退房：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。...查看全文

问购房人何时可以要求开发商退房？

答

购房人可要求开发商退房的时候有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开...查看全文