房产登记费是多少?

律师回答
摘要:房屋产权登记是按法律规定进行的对城市房屋所有权的登记。买卖房屋时,占有房屋并不代表取得所有权,需要办理房屋产权登记。北京市的登记机关一般在房地产管理局或建委。登记费按件收取,住房登记为每件80元,非住房登记为每件550元。登记费中包含房屋权属证书费,每增加一本证书加收10元。登记费向申请人收取,双方共同申请时只向权利人收取。某些情况下可减半收费或不收费。
房屋产权登记
房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。
城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋所有权,还需要办理房屋产权登记。
北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。
计费方式和收费标准:
一、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
二、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
三、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。
四、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
五、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按第二条规定的收费标准减半收取。
延伸阅读
结语:房屋产权登记是城市房地产交易中至关重要的环节,确保房屋所有权的合法性和权益的保护。北京市房屋产权登记机关设有专门的交易大厅,为买卖双方提供便利。登记费按件收取,不以房屋面积、体积或价款比例为基准,住房登记费为每件80元,非住房房屋登记费为每件550元。登记费中已包含房屋权属证书费,若需要补领或增加证书,需支付相应费用。特定情况下的登记费收取有所减免。房屋产权登记的完成对于确保交易双方的权益和合法性至关重要。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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