法律分析： 签订购房合同约定一方向对方给付定金作为债权的担保，买方违约行为定金不退；卖方违约，则需双倍返还定金。但是认购书无效时，此前交付的定金是必须退还给买方的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行...查看全文

法律分析： 分情况而定。如果卖方违约，则需双倍返还定金。但是如果认购书存在无效的情形，此前交付的定金是必须退还给买方的。如果后续并没有依据约定签订购房合同，属于买方违约行为此前交付的定金是不退的。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：1、建议跟对方协商，自身原因违约的话，定金一般是不退的。如果开发商尚未获得预售许可，那么原则上这时签署的认购书所涉及的款项一般都是可以退的。2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方...查看全文

签订的认购协议书属于合同。已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还...查看全文

法律分析：1、签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文

法律分析:签了认购书购房者毁约退房不能退定金，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；售房者违约导致购房者退房...查看全文

法律分析:买房签了认购书购房者后悔毁约的定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；售房者后悔毁约的定金能退双倍。法律依据:《...查看全文

法律分析： 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金： 1、认购书被认定为无效； 2、卖方存在违约行为。 买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中...查看全文

法律分析： 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金： 1、认购书被认定为无效； 2、卖方存在违约行为。 买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中...查看全文

法律分析:签了认购书，如果买方按照约定履行其义务的，定金能退或者抵作价款；如果买方违约的，定金不能退；如果收受定金的卖方违约，致使合同履行不能的，定金能够双倍退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

签订认购书并交付定金后，如果没有违约行为，定金可以退还。如果任何一方单方面违约且需要退还定金，则应该支付定金的双倍作为赔偿。在特殊情况下，如政策变化或天然要素导致无法签订生意合同，定金可以退还。如果无法就协议及补充协议内容达成一致...查看全文

签认购书交定金未签合同能退定金，但前提是收定金一方导致无法签买卖合同，或出现不可抗力导致无法签订。若给定金一方导致无合同，无权返还定金。...查看全文

定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照...查看全文

定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按...查看全文

没有签认购书买房定金一般不能退。但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，向对方支付...查看全文

购房定金退还问题：未签认购书一般不能退，但供方违约可退，双倍返还。拒绝退还可起诉。特别约定双倍返还或没收定金需从约定出发。根据《民法典》，定金作债权担保，履约后抵消或收回。支付方不履约无权要求返还，收受方不履约应双倍返还。...查看全文

没签认购书定金不可以退。如果交的是订金可以退。没有书面约定，当事人可以尝试去要回来。一般情况下，定金不退，但如果卖方违约，定金可以退，也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的，可以向法院起诉。双方仅就没收或双...查看全文

买车交定金签认购合同能退。根据法律规定，当事人可约定一方向对方付定金作债权担保，收定金方导致无法实现合同目的时，应双倍返还定金。但给定金方导致无法实现合同目的时，无权要求返还定金。...查看全文

购车定金在以下情形可以退还： （1）签订的定金合同无效的，收取定金一方要全额返还定金; （2）双方协商一致解除合同的，收取定金一方要全额退还定金; （3）定金合同因法定原因解除的，收取定金一方要全额退还定金，如果因违...查看全文

法律解析： 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文