当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行-法律问答|晖律网

当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行

回答于2024-04-25 阅读（1116）

律师回答

摘要：该段文字探讨在没有明确约定情况下,如何处理合同继续履行和定金罚则适用的问题。文中提到,定金罚则需要满足一定的条件才能适用,包括有违约行为、有合同目的落空的事实、违约行为与合同目的落空之间有因果关系以及主合同必须有效。而继续履行则是一种独立的违约责任形式,需要满足一定的条件,包括可能性和必要性,并且债务标的适于强制履行。因此,在没有满足定金罚则适用条件的情况下,继续履行合同并适用定金罚则是不合适的。

在没有明确约定的情况下,判处合同继续履行并适用定金罚则是不合适的。
定金罚则，是定金的一个主要效力，是指当事人一方违约时，定金罚则发生效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的＂，即以当事人根本违约为前提条件。
合同继续履行，继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能之程度。此时守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。
律师补充：
定金罚则的适用需满足以下四点：
1、必须有违约行为。
2、必须有合同目的落空的事实。
3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
4、主合同必须有效，这是由定金合同的从属性所决定的。
继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件：
1、继续履行必须可能。
2、继续履行存在必要。
3、债务标的适于强制履行。
4、债权人在合理期限内请求继续履行。
【法律依据】
《民法典》
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

延伸阅读

结语：在没有明确约定的情况下,判处合同继续履行并适用定金罚则是不合适的。定金罚则需要满足一定的条件才能适用,包括有违约行为、有合同目的落空的事实、违约行为与合同目的落空之间有因果关系以及主合同必须有效。继续履行则是一种独立的违约责任形式,需要满足一定的条件,包括可能性和必要性。在实际应用中,需要仔细分析合同条款和情境,以确定是否适用定金罚则或继续履行。

法律依据

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）(1999-12-29)\t第九条\t依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十四条\t合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。

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