律师分析： 房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为：依法新建的房屋;添附的房屋，如翻建、扩建、加层等通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;继承或受遗赠的房屋。 典权：是指房屋...查看全文

购买房屋时,开发商通常会说明房屋的产权年限,即土地使用证上规定的40年。40年产权为商业、旅游、娱乐用地,水电气费用一般高于普通居民。如果购买不到40年产权的房子,只能用20年,这是不值得的损失。此外,开发商还应向客户说明商品房的...查看全文

对于通过租赁取得使用权的承租人，享有的权利如下：1、优先购买权；2、优先承租权；3、法定解除权；4、房屋租赁合同中约定的其它权利。《民法典》第七百二十六条第一款的规定，出...查看全文

租房没有房屋所有权，有房屋所有权的是出租人。根据法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。所以，租房的人没有房屋所有权。租房押金一定要交？真相：不是解析：租房押金不是一...查看全文

律师分析： 租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

律师解答： 租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律分析:房东有权利检查已出租的房子。房东拥有房子的所有权，有权对自己的房子进行检查了解情况，但在房子出租期间房东检查房子需要提前通知租客，不得直接闯入、不得侵犯租客的房屋使用权。法律依据:《《商品房屋租赁...查看全文

法律分析:债权人的权利:_x000D_ 一、债权人代位权；_x000D_ 二、免除债务权，债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系；_x000D_ 三、债权转让权，在不改变合同内容的合同转让，...查看全文

债权人的权利:一、债权人代位权；二、免除债务权，债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系；三、债权转让权，在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合...查看全文

律师分析： 房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼权解决。 【法律...查看全文

一、商标拥有什么权利（一）使用权：商标注册人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上使用该商标，在相关的商业活动中使用该商标。（二）许可使用权：商标注册人有权依照法律规定，通过签订商标使用许可合同的形式，许可...查看全文

非婚生子女有权要求从父姓或从母姓，要求生活费、受教育费，继承遗产，对兄弟姐妹有监护权，在造成他人损害时，生父母也有赔偿责任。...查看全文

律师分析： 出租人的权利主要有： 1、收取租金权 出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、对租赁物的转让权 ...查看全文

户主是家庭中具有发言权、表决权、处理利益关连事务的权利，也是维护家庭权益、代表家庭利益和抗辨权的代表。户主的身份在公安局发放的户口登记本中确认，其他成员身份与户主关联。户口登记以户为单位，与户主共同居住的人被视为同一户，户主即为主...查看全文

律师分析： 转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求...查看全文

法律解析： 转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第...查看全文

法律分析：转租房子房东是否有权利收回，要看情况。如果属于擅自转租的，房东在转租后六个月内知情但不同意转租的，可以依法收回房屋；但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的，视为同意转租，不能收回房屋。法律依据...查看全文

律师解答： 转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求...查看全文

债权人享有实现、转让、放弃债权和主张违约赔偿等权利。债务双方没有先后履行顺序，应同时履行。债务人在对方履行前有权拒绝其履行要求。债务人不符合约定时，有权拒绝相应履行要求。...查看全文

房子租出去后，房东手里可以保留一份钥匙。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房子房东是否留钥匙一般需要根据租房人和房东之间事先的约定来进行安排，若租房合同中有明确约定清楚不让房东保留钥匙的话，那么...查看全文