子女继承父母房产需要公证吗,法律上是如何规定的

律师回答
摘要:子女继承房屋不一定需要公证,可以通过提交相关材料或法律文书申请登记过户。若继承人之间无法达成一致或无法取得继承权公证,则需向法院提起继承纠纷诉讼,并凭法院出具的生效法律文书申请过户登记。
子女继承房屋不是必须要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。全部继承人之间如果能够协商达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他的需要的材料申请房屋过户登记。全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的,则需要向法院提起继承纠纷诉讼,待法院判决或调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
延伸阅读
父母房产继承:公证是否必需?法律规定及注意事项
在父母房产继承中,是否需要进行公证是一个常见的问题。根据法律规定,子女继承父母的房产通常需要进行公证手续。公证的目的是确保继承权的合法性和真实性,保护各方的权益。在进行公证时,需要提供相关的法律文件和证明材料,如遗嘱、继承人身份证明等。此外,还需要缴纳一定的公证费用。在办理继承公证时,需要注意选择正规的公证机构,确保手续的合法有效。如果未进行公证,可能会给继承过程带来纠纷和法律风险。因此,建议在父母房产继承时,及时进行公证手续,以确保继承权的合法性和权益的保护。
结语:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,子女继承房屋并不一定需要公证。申请登记时,可以选择提交相关材料如死亡证明、遗嘱、法定继承人的分配协议以及亲属关系证明,也可选择经公证或生效的法律文书。若继承人无法协商一致或无法取得继承权公证,需向法院提起继承纠纷诉讼,待法院判决或调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。以上是根据相关法律依据的总结。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

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