法律分析:租客已经搬走但是没交物业费的，物业可以找业主缴纳物业费，业主需要缴纳物业费，如果双方在合同中约定由租客缴纳物业费的话，业主缴纳物业费后，可以想租客追偿。法律依据:《民法典》第九百四十四条_x000...查看全文

本文讲述了当租客拒绝支付物业费时,业主可以采取的措施以及小区物业服务费的收取方式。如果通过协商无法解决问题,可以根据合同和实际情况向法院提起诉讼,并要求承租人承担相应的违约责任。根据法律规定,承租人不缴纳物业费的,业主应承担连带责...查看全文

法律分析:租客不交租金又不搬走房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。租客不搬走的房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。...查看全文

租客不交租金又不搬走，可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出，同时不交纳租金，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物...查看全文

租客已经搬走但是没交物业费应由房东及时补交。物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。 ...查看全文

租客搬走后，房东可以凭派出所证明到居委会或派出所办理居住证注销手续，但对房东无影响。居住证是在居住地享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。申领居住证需提供身份证、照片和住址、就业、就读等证明材料。未成年人和行动不便的人可...查看全文

租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 租房合同到期租...查看全文

律师分析： 如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符...查看全文

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提起诉讼，要求对方承担违约...查看全文

业主需承担逃租租户欠下的物业费，否则物业公司有权起诉业主。业主应履行缴纳物业费的责任，以保障物业公司正常运营。双方需充分沟通，达成一致解决方案。...查看全文

根据《民法典》的规定，租客遗留物品不搬走，出租人可以通知租客；如果租客明确表示不再需要，出租人可以处理遗留物；若无法联系租客，可以请公证人员对物品进行清点、封存，并出具公证书。租赁期限届满，承租人应当返还符合约定或租赁物性质使用后...查看全文

租客搬走后取消居住证的方法：房东可凭派出所证明到居委会或派出所办理注销手续；但房东不办理居住证取消手续也可。居住证是持证人在居住地享受基本公共服务和便利的证明。申领居住证需提交身份证、照片及相关证明材料。未成年人和行动不便者可由监...查看全文

律师解答： 租客不交租金又不搬走，可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出，同时不交纳租金，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或...查看全文

法律解析： 租客不交租金又不搬走，可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出，同时不交纳租金，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或...查看全文

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东...查看全文

租客搬走后取消居住证的方法：房东可凭派出所证明到居委会或派出所办理注销手续，也可选择不办理。居住证是在居住地享受基本公共服务和便利的证明，包括个人信息和居住地等。申领居住证需提交身份证、照片和居住、就业、就读等证明材料。未满16周...查看全文

租客已经搬走解除居住证方法如下:      1、承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证;&nb...查看全文

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处置。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。 其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处置。...查看全文

律师分析： 物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。 【法律依据】： 《物业管理条例...查看全文

法律解析： 物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文