律师分析:
借款人需履行还款义务一年以上;借款人当年需办理提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。