农村房屋征收补偿标准是多少?

律师回答
摘要:被拆迁房屋的补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便,按临时居住条件划档,按人口每月补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户的合作,标准由当地政府确定。补偿费计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
延伸阅读
农村房屋征收补偿政策的实施细则是什么?
农村房屋征收补偿政策的实施细则是指根据相关法律法规和政府规定,对农村房屋征收补偿的具体操作步骤和标准进行详细规定的文件。根据实施细则,农村房屋征收补偿的程序包括征收范围确定、评估和鉴定、补偿标准确定、补偿方式选择等。具体而言,实施细则会明确征收范围的界定,如何进行房屋评估和鉴定,以及补偿标准的确定方法。同时,实施细则还会规定补偿方式,如货币补偿、安置补偿等,以及补偿的支付时间和方式等细节。这些细则的制定旨在保障农村房屋征收补偿工作的公正、合理和有序进行,确保农民的合法权益得到充分保护。
结语:综上所述,房屋拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。根据当地实际情况和国家法律政策,各项补偿标准由地方政府确定。农村房屋征收补偿政策的实施细则则规定了征收范围、评估和鉴定、补偿标准、补偿方式等具体操作步骤和标准。这些细则的制定旨在保障农民的合法权益,确保农村房屋征收补偿工作的公正、合理和有序进行。
法律依据
《土地管理法》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村房屋征收的补偿标准是多少?

征收土地应当依法及时足额支付补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和农民住宅等的补偿费用,并安排农民的社会保障费用。农用地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定,综合考虑多种因素并定期调整。其他土地和附着物的补偿标准由地方政...查看全文

重庆农村房屋征收的补偿标准是多少?

农田、林地及其他农用地征收补偿标准分为不同类型,旱田、水田和菜田补偿标准分别为5.3万、9万和15万;基本农田补偿标准为5.8万、9.9万和15.6万;林地及其他农用地补偿标准为13.8万;工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用...查看全文

征收农村房屋补偿标准是多少?

《土地管理法》规定了征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计。具体补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标...查看全文

农村宅基地及房屋征收的补偿标准是多少?

农村宅基地及地上房屋征收补偿标准缺乏明确规定,但一般包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿款。《土地管理法》要求征收土地时给予公平、合理的补偿,保障农民生活水平和长远生计。补偿费用应依法及时足额支付,包括土地补偿费...查看全文

农村房屋征收补偿标准

农村房屋征收补偿的标准如下:第一,房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情...查看全文

农村房屋征收补偿标准

法律分析:农村房屋征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征收补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...查看全文

农村房屋征地补偿标准是多少?

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规...查看全文

农村征收房屋补偿标准是什么

法律分析:农村征收房屋补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

重庆农村房屋征收补偿标准

法律分析:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补...查看全文

农村房屋补偿标准是多少

法律分析:   拆迁过渡费;租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。   双向补偿,如农村房屋拆迁,还可以获得宅基地的补偿。   停业损失补偿,这项赔偿是针对运营性质的房屋,也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所...查看全文

房屋征收补偿标准是多少

房屋拆迁补偿标准根据我国现行法律和实际情况确定,城市国有土地上以房屋所有权和市场评估价值计算,农村集体土地上以宅基地使用权和测绘数据计算。农村集体经济组织为了分配更多收益,剥夺少数成员的征地补偿款分配权。...查看全文

农村土地征收补偿标准是多少?

1、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每各类具体的价格补偿标准由区县物价局依②征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕...查看全文

农村土地征收补偿标准是多少

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费...查看全文

农村房屋征收的补偿标准是什么?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补...查看全文

岳阳市农村房屋征收补偿标准

一、湖南岳阳征地拆迁赔偿多少钱,标准明细 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上...查看全文

甘肃省农村房屋征收补偿标准

律师分析:1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括...查看全文

甘肃省农村房屋征收补偿标准?

律师分析: 1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、...查看全文

农村房屋征收赔偿标准

农村房屋征用补偿标准:草房1900元/平米,砖瓦房2400元/平米,砖砼结构房屋2800元/平米,二层及以上楼房3300元/平米,附属物等给予等价补偿。异地安置每户2万元补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、附属物和青苗费。耕地...查看全文

农村公路征收的补偿标准是多少?

征收耕地的补偿费用包括 土地补偿 费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的 土地补偿 费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 农村耕地征收补偿标准是多少 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的...查看全文

农村土地征收的补偿标准是多少?

土地补偿标准是按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第...查看全文