离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。
一、离婚后夫妻共有房房贷怎么处理
离婚后夫妻共有房房贷处理如下：夫妻双方离婚时，房屋仍有房贷未还清的，可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清，离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力，双方离婚时，双方可协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房屋属于一方；并由该方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，以及该部分增值一半的补偿。
二、如何写离婚协议书?
我国的民法典规定，一般情况下，离婚协议书里面通常包括：双方当事人的真实意思的表示、子女抚养权、共同财产的分割、共同债权、债务的享有和清偿责任、住房问题的解决方案、对生活困难一方的经济帮助的方法、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务、双方签名和离婚协议书制作时间。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
离婚协议房子归女方有效吗
律师回答
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