婚后还款的房产离婚分割：
如果是共同还款的，则是夫妻共同财产，一般是双方均等分割。
对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方的原则分给一方所有。
分得房屋的一方对另一方应给予相应于房屋一半价值的补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
一、婚前买的车子有贷款婚后算共同财产吗
1.不属于，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、婚前首付买房算夫妻共同财产吗
婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。
1、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产；
2、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产；
3、双方共同支付首付的，属于共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚后还款的房产离婚怎么分？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚后贷款离婚房产怎么分
法律分析:婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示...查看全文
婚后贷款离婚房产怎么分
婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文
婚后贷款离婚房产怎么分？
律师分析： 婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一...查看全文
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
法律分析： 婚后买房由一方还贷款，离婚后房产的分配如下： 1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是...查看全文
婚后的房产离婚怎么分？
律师分析： 婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。 【法律依据】： 《中...查看全文
婚后的房产离婚怎么分
法律分析： 夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋，如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。当事人结婚后，父母为...查看全文
婚后的房产离婚怎么分
法律分析:婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。法...查看全文
婚后的房产，离婚怎么分
夫妻共同财产中的婚后房产在离婚时需要协商分割，如果协议不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。法院可以判决房产归一方所有并由取得房产的一方按照房产价值对另一方作出补偿，或者组织拍卖该房产，将所得价...查看全文
婚后的房产离婚怎么分
法律解析： 婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。 【法律依据】: 《中...查看全文
房子婚前贷款，婚后离婚房产怎么分
1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以...查看全文
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
法律分析： 婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。法律规定，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，为一方个人财产。如果是双方父母出资购买...查看全文
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
法律分析： 如果是婚后贷款买的房，父母还贷的，离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，为一方个人财产。 法律依据：...查看全文
婚后还贷款离婚怎么分
婚后还贷款离婚分割如下： 1、一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方可协商分割。 2、协商不成的，不动产归登记一方，还贷支付的款项由获得产权一方向另一方进行补偿。...查看全文
婚后还贷款离婚怎么分？
律师分析： 婚后还贷款离婚分割如下： 1、一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方可协商分割。 2、协商不成的，不动产归登记一方，还贷支付的款项由获得产权一方向另一方进行补...查看全文
婚前贷款买的房婚后离婚财产怎么分
婚前贷款买的房子，离婚后分割根据具体情况而定。对于一方婚前贷款购买的房产，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。一般法院会判决房产归产权一方所有，对于另一方已经偿还的部分，...查看全文
房产婚前贷款离婚后怎么分割
婚前房产有贷款离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并且不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对于协议不成的，人民法...查看全文
离婚后贷款房产怎么分配
婚前夫妻共同买房，离婚时增值部分平分；婚前一方买房，婚后还贷用共同财产，房屋为个人财产，增值部分平分，未还贷款为个人债务；婚后共同买房属于共同财产，离婚时平分。...查看全文
婚前购房婚后共同还款离婚怎么分
婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。...查看全文
婚前买房,婚后还贷款,离婚时怎么分
婚前出首付的房产属个人财产，婚后共还贷及增值部分可分割；婚前夫妻双方买房，房产属共同财产，离婚需协商分割。...查看全文
婚后还贷款的房产离婚时怎么处理
婚后房屋抵押离婚的处理是：1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还部分抵押，房屋产权属于婚前购买者，但婚后还款部分；而婚后还款部分的升值部分可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后买房，共同还...查看全文
推荐律师
刘涛
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务247人次
