结婚后买房子能否只写一个人的名字-法律问答|晖律网

结婚后买房子能否只写一个人的名字

回答于2024-04-15 阅读（1696）

律师回答

摘要：本文讲述了在结婚后购买房产时，可以仅写一个人的名字。只要双方没有特殊约定，婚后买房的房产被视为夫妻共同财产。但如果房子是一方父母出资全款购买的，并且只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产。这是因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与。在婚前双方共同出资购房的情况下，如果一方不承认另一方购房时有出资，另一方可以要求分割。因此，建议在购房时最好在购房合同及产权证上写上双方的名字，以免引起不必

一、结婚后购买房产是否可以仅写一个人的名字？
2、在结婚后购买房产时，可以仅写一个人的名字。婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、只登记一方名字的房子离婚时怎么分
婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?
这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：
1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
所以，建议各位，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问结婚后买房子能不能只写一个人的名字

答

已婚买房可只写一个人名字，但双方无特殊约定则认定为夫妻共同财产。父母出资购买只登记一方名字的房产可视为对孩子的赠与，属于个人财产。若一方用个人财产购买或还贷，则也可认定为个人财产。...查看全文

问结婚后买房只写一个人的名字能吗?

答

夫妻结婚后买房只写一个人名字，一般会认为是共同财产，除非房子是一方父母全款购买、支付首付或用个人财产购买。这些情况下才会认定为个人财产。...查看全文

问结婚后买房能只写一个人的名字吗

答

夫妻买房时，只写一个人名字也算共同财产；除非房子是父母出钱或个人财产购买。...查看全文

问结婚后买房子可以只写一个人的名字吗

答

夫妻买房只写一个人名字也算共同财产，除非父母全款购或一方个人财产购买。...查看全文

问婚后买房能只写一个人的名字吗

答

婚后购房，如果是夫妻共同财产购房，房产也是夫妻共同财产。如果是一方用婚前个人财产全款购房，属于个人财产。如果不是全款购房，婚后用工资还贷的、共同还贷部分属于夫妻共同财产。...查看全文

问婚后买房能只写一个人的名字嘛？

答

律师解答：婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的房产属于夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻...查看全文

问婚后买房能只写一个人的名字吗

答

法律分析:婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的房产属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问婚后买房能只写一个人的名字吗？

答

律师分析：婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的房产属于夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻...查看全文

问结婚后买房只写一个人的名字是否合法

答

结婚后买房只写一个人名字，一般认定为夫妻共同财产。但若存在以下情况，则属于个人财产：1.房产是一方父母全款购买；2.房产首付由父母支付，还贷用个人财产；3.房产用个人财产购买。...查看全文

问结婚后买房是否可以只写一个人的名字

答

结婚后买房，只写一个人的名字，但会被认定为夫妻共同财产，除非房子是婚后一方用个人财产购买的，或是一方父母全款购买或支付首付，这一方的子女婚后用个人财产还贷的。...查看全文

问结婚后买房子能写一个人的名字吗

答

结婚后买房子，即使只写一个人的名字，也会被认定为夫妻共同财产，除非符合三种情况：一、个人财产购买；二、父母全款出资；三、父母支付首付，个人财产还贷。...查看全文

问结婚后买房子可不可以只写一个人的名字

答

已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况...查看全文

问结婚后买房子可不可以只写一个人的名字

答

夫妻结婚后买房，只写一个人名字也算共同财产。除非：1.房子全款父母出或首付父母出，登记在一方名下，婚后还贷用个人财产；2.一方婚后用个人财产购房。...查看全文

问结婚后买房可以只写一个人的名字吗

答

法律分析:结婚后买房可以只写一个人的名字。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

问婚后买房只写一人名字？

答

律师分析：婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己...查看全文

问婚后买房是否可以只写一个人的名字

答

婚后买房名字可以写一个人，因为夫妻财产是共有的。工资、奖金、投资收益、知识产权等都属于夫妻共同财产。...查看全文

问婚后买房是否可以只写一个人的名字

答

法律分析:婚后买房可以只写一个人的名字，因为就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:_x000D_ （一）工资、奖金、劳务报酬；_x000...查看全文

问结婚后购买的房子写一个名字？

答

问结婚后购买的房子写一个名字

答

婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠...查看全文

问结婚后购买的房子写一个名字

答

法律分析:婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只...查看全文