在租房期间,如果电器坏了,维修费用由事先双方约定的责任方承担。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
二、房屋出租人维修义务有哪些
房屋出租人维修义务：
1.承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物；
2.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限；
3.租赁物因承租人的过错需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
三、房屋租赁提前解约属于违约吗
房屋租赁提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。承租人与出租人协商一致的，可以解除合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，解除通知到达时可以解除合同，违约方需要依约承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
租房期间电器坏了维修费谁出
律师回答
摘要：在租房期间,如果电器坏了,维修费用由事先双方约定的责任方承担。出租人应当保持租房电器符合约定的用途,并在电器损坏时进行修理和维护。如果承租人过错造成电器损坏,或双方约定由承租人负责检查和维修,由承租人承担修理费用。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,出租人应履行维修义务,但当事人可以另有约定。如果承租人要求维修,且出租人未履行,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。维修
延伸阅读
在租房期间,如果电器坏了,维修费用由谁承担是一个常见的问题。根据相关法律规定,如果租赁合同中没有明确规定,那么通常是由房东承担维修费用。这是因为房东在租房期间拥有房屋的所有权和使用权,因此他们应该为房屋的维修和保养负责。
然而,在一些情况下,房东可能会拒绝承担维修费用。例如,如果房东无法证明电器是在租房期间由租户使用导致的,那么他们可能会拒绝承担维修费用。
因此,如果租房期间电器坏了,建议在租赁合同中明确规定维修费用的承担方。如果没有明确规定,那么根据通常的情况,维修费用应由房东承担。但是,如果房东拒绝承担维修费用,那么建议寻求其他解决方法,例如与房东协商或寻求第三方维修服务。
然而,在一些情况下,房东可能会拒绝承担维修费用。例如,如果房东无法证明电器是在租房期间由租户使用导致的,那么他们可能会拒绝承担维修费用。
因此,如果租房期间电器坏了,建议在租赁合同中明确规定维修费用的承担方。如果没有明确规定,那么根据通常的情况,维修费用应由房东承担。但是,如果房东拒绝承担维修费用,那么建议寻求其他解决方法,例如与房东协商或寻求第三方维修服务。
结语：在租房期间,如果电器坏了,维修费用由事先双方约定的责任方承担。出租人应当保持租房电器符合约定的用途,在电器损坏时进行修理和维护,不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿;电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,由承租人进行修理和维护,出租人负责维修的可由承租人承担费用。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。同时,根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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